Capannone All'asta In Loc Cannamenda - 09039 Villacidro (-) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 capannone industriale versatile con area all'asta a villacidro

Un'opportunità d'investimento rara: immobile all'asta costituito da più corpi funzionali e un'area esterna, situato in Loc. Cannamenda. Ideale per imprese in cerca di spazio operativo o per investitori che valutano ristrutturazione e riconversione.

Si tratta di un'unità industriale composta da un capannone adibito a deposito, una porzione utilizzata per vendita di vernici e lavorazione coperture in legno, una porzione destinata alla vendita di prodotti agricoli e un rudere di fabbricato industriale non ultimato, oltre area di pertinenza. L'immobile è censito al Catasto Fabbricati (Foglio 9, mapp. 170 sub 9) in Categoria F/2; costruito presumibilmente in data anteriore al 1967. Stato di occupazione: l’immobile risulta occupato.

Punti di forza: multi-funzionalità degli spazi che permette diverse attività commerciali o produttive già presenti e la presenza di una area esterna di pertinenza utile per carico/scarico o parcheggi. La porzione in rudere offre margini per ampliamento o ricostruzione secondo progetto, mentre le porzioni operative consentono un immediato utilizzo. Trasparenza su criticità: immobile parzialmente occupato e con porzione da completare; la conformità urbanistica dovrà essere verificata dagli interessati.

Contesto: ubicato a Loc. Cannamenda nel comune di Villacidro, in un ambito destinato ad attività produttive e commerciali. Posizione adatta per chi cerca logistica locale e presenza di attività di vendita al dettaglio legate al settore agricolo e delle forniture edili.

Valore d’asta: €134.480,00; possibilità di presentare offerte con ribasso fino al 25% (offerta minima indicata €100.860,00). Si tratta di una concreta opportunità nell’ambito di un’asta giudiziaria a Villacidro per chi cerca un immobile all'asta con potenziale di sviluppo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone industriale composto da più porzioni (deposito, vendita vernici/legno, vendita prodotti agricoli) + rudere
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: piano terreno (capannoni e pertinenze)
• Località: Loc. Cannamenda, Villacidro (VS)
• Stato: costruito presumibilmente ante 1967; immobile occupato; porzione rudere non ultimata
• Pertinenze: area esterna di pertinenza
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Riferimenti catastali: Foglio 9, mapp. 170 sub 9, Categoria F/2

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