Hotel - Albergo All'asta In Via Sa Spendula, 2 - 09039 Villacidro (-) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 fabbricato albergo con ampio parco all'asta a villacidro

Una rara opportunità per investitori e imprenditori del settore ricettivo: immobile all'asta destinato a struttura alberghiera con ampia pertinenza a parco, ideale per riconversione o rilancio turistico. La procedura è un'asta giudiziaria a Villacidro — prendi in considerazione l'acquisto all'asta per sfruttare il potenziale dell'immobile.

Lotto composto da fabbricato adibito ad albergo (dati catastali: Catasto Fabbricati sezione E, F. 5, mapp. 14) con pertinenza costituita da un'area destinata a parco di superficie catastale complessiva pari a 17.480 mq (Catasto Terreni F. 505, map. 33). Lo stato di occupazione è indicato come occupato; la vendita è a corpo e avviene nello stato di fatto e di diritto in cui il bene si trova, senza garanzie sulla conformità.

Interni e dotazioni non sono dettagliati nell'estratto del lotto; si segnala la presenza di difformità rilevate dal CTU (vedasi perizia, pagine 14-16). L'immobile va considerato come opportunità di investimento che richiede interventi e verifiche tecniche: ideale per chi cerca un immobile all'asta con ampio spazio esterno destinabile a verde, servizi e sviluppo ricettivo.

Punti di forza: posizione a Villacidro con ampia area parco esclusiva, destinazione alberghiera già censita, possibilità di acquisizione tramite asta giudiziaria con prezzo base competitivo. Criticità da valutare: immobile occupato e difformità indicate in perizia; si consiglia visione e approfondimenti catastali/urbanistici prima di presentare offerta.

La zona di Seddanus, a Villacidro, offre contesto territoriale tranquillo e ampio spazio esterno, favorevole ad attività ricettive o progetti di riqualificazione. Servizi locali e collegamenti vanno verificati sul posto per valutare pienamente le potenzialità commerciali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato adibito ad albergo
• Superficie: pertinenza parco catastale 17.480 mq (superficie fabbricato non specificata nell'estratto)
• Piano: unico lotto territoriale (edificio su più livelli possibile; dettagli in perizia)
• Località: Villacidro, Loc. Seddanus, Via Sa Spendula n. 2
• Stato: occupato; vendita nello stato di fatto e di diritto (a corpo)
• Pertinenze: area destinata a parco di 17.480 mq
• Classe energetica: non indicata nella sezione del lotto; vedi perizia

Prezzo base d’asta: €656.100, incremento minimo €32.800; prezzo minimo ammissibile con ribasso fino al 25%: €492.100.

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