Hotel - Albergo All'asta In Via Sa Spendula, 2 - 09039 Villacidro (-) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 fabbricato alberghiero con parco all'asta a villacidro

Occasione per investitori: fabbricato adibito ad albergo con ampio parco in vendita all'asta a Villacidro, ideale per chi cerca una struttura ricettiva da ristrutturare o riconvertire. L'asta giudiziaria offre la possibilità di acquisire un immobile commerciale con un'ampia area esterna a un prezzo di partenza competitivo.

Il lotto comprende il fabbricato censito al Catasto Fabbricati (sezione E, F.5, mapp.14) sito in Loc. Seddanus, Via Sa Spendula n.2, con pertinenza costituita da un'area destinata a parco di superficie catastale complessiva pari a 17.480 mq (Catasto Terreni F.505, mapp.33). Prezzo base d'asta: €590.500 (minimo ammissibile con ribasso fino al 25%: €442.900). Stato di occupazione: occupato.

La perizia tecnica (consultabile) contiene planimetrie e rilievi; si segnala la presenza di difformità rilevate dal CTU (pagg. 14–16 della perizia) che vanno valutate prima di partecipare. La vendita è a corpo e avviene nello stato di fatto e di diritto; eventuali oneri, adeguamenti o difformità non danno diritto a riduzioni del prezzo. Se cerchi una casa all'asta o un appartamento all'asta questa proposta è invece un immobile commerciale con potenziale per attività ricettiva o progetti di valorizzazione.

Punti di forza: l'ampia area verde pertinenziale (17.480 mq) rappresenta un valore aggiunto per ampliamenti, aree relax o attività outdoor; la tipologia alberghiera consente molteplici destinazioni d'uso compatibili con la normativa. Criticità da considerare: immobile occupato e presenza di difformità indicate in perizia; consigliata verifica catastale e visura ipotecaria prima dell'offerta.

Situato nella località Seddanus, nel territorio di Villacidro, l'immobile gode di un contesto tranquillo e immerso nel verde, con servizi del comune raggiungibili. Per informazioni tecniche dettagliate, planimetrie e per concordare eventuali visite è possibile consultare la perizia o contattare il custode/il delegato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Fabbricato adibito ad albergo (commerciale)
• Superficie: pertinenza parco catastale mq 17.480 (superficie fabbricato: vedi perizia)
• Piano: non specificato nella documentazione fornita
• Località: Villacidro, Loc. Seddanus, Via Sa Spendula n.2
• Stato: occupato
• Pertinenze: area destinata a parco, superficie catastale complessiva mq 17.480
• Classe energetica: non riportata nella documentazione fornita (consultare perizia)

Vuoi partecipare all'asta o ricevere la documentazione completa per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per essere guidato nella partecipazione.