Appartamento All'asta In Via Di Vittorio 67 - 09039 Villacidro (-) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa su due livelli con cortile all'asta a Villacidro

Un'opportunità per chi cerca una casa all'asta con ampi spazi esterni nel centro di Villacidro: immobile su due livelli con cortile su tre lati, ideale per chi vuole ristrutturare e personalizzare una soluzione indipendente. Vendita giudiziaria con perizia disponibile.

Fabbricato a uso civile abitazione disposto su piano terreno e primo, con una distribuzione interna articolata in complessivi 9,5 vani (categoria catastale A/2, classe 6, rendita catastale €760,48). L’immobile è provvisto di cortile di pertinenza su tre lati che garantisce privacy e spazi esterni utilizzabili. Al sopralluogo il CTU ha rilevato la presenza di abusi sia sanabili che non sanabili: la vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui l'immobile si trova e l'immobile era occupato al momento della perizia. Superficie e classe energetica non risultano indicate nella perizia.

Punti di forza: volumetria e potenziale di ristrutturazione, spazi esterni privati e posizione in area urbana; ottimo per chi cerca un progetto di riqualificazione o una soluzione famigliare ampia da personalizzare. Si segnala trasparenza sulle criticità urbanistiche: consultare la relazione di perizia e valutare la fattibilità degli interventi prima di partecipare all’asta. Valore di base: €73.440; offerta minima ammissibile (ribasso fino al 25%): €55.080.

Contesto: ubicato in Comune di Villacidro, in via Di Vittorio n. 67 (catasto civico 53), comodo ai servizi tipici di centro urbano quali negozi, scuole e collegamenti locali. Trattandosi di asta giudiziaria a Villacidro, la documentazione completa e la perizia sono disponibili sul portale della procedura: si consiglia verifica ipotecaria e catastale prima della partecipazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato a uso civile abitazione su due livelli (piano terra + piano primo)
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: terra e primo
• Località: Villacidro, via Di Vittorio n. 67 (civico catastale 53)
• Stato: occupato; presenti abusi sanabili e non sanabili (vedi perizia)
• Pertinenze: cortile di pertinenza su tre lati
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Ulteriori dati tecnici: vani 9,5 – categoria catastale A/2, classe 6 – rendita catastale €760,48
• Valore d'asta: €73.440 – offerta minima ammessa: €55.080

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