Appartamento All'asta In Via Gennargentu N 14 - 09039 Villacidro (-) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa su tre livelli con 4 camere all'asta a villacidro

Opportunità all'asta nel centro storico di Villacidro: abitazione disposta su tre livelli con ampi spazi interni e potenziale di ristrutturazione. Ideale per chi cerca un intervento di recupero in posizione centrale con prezzo di partenza interessante.

L'immobile si sviluppa su circa 193 mq catastali (8,5 vani) con accesso da via Gennargentu n.14. Piano seminterrato allo stato grezzo; piano terra con soggiorno, cucina, disimpegno, bagno e ripostiglio; piano primo con quattro camere da letto e bagno. È presente inoltre un piccolo locale di sgombero al piano terra privo di titolo autorizzativo.

Punti di forza: ampia distribuzione interna su più livelli, posizione in zona “A” (centro di antica formazione) e possibilità di personalizzare gli spazi con lavori di ristrutturazione. Criticità da considerare: presenza di abusi edilizi (sanabili e non sanabili) e immobile attualmente occupato dal debitore — la vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Contesto e servizi: ubicato nel centro urbano di Villacidro, con accesso diretto a vie di quartiere, servizi di vicinato e collegamenti locali. La collocazione in zona “A” lo rende vicino a esercizi, scuole e servizi comunali, rendendo l’immobile appetibile sia per uso abitativo che per interventi di recupero.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato ad uso civile abitazione su tre livelli
• Superficie: superficie catastale mq 193 (consistenza 8,5 vani)
• Piano: seminterrato, piano terra e primo piano
• Località: Villacidro (via Gennargentu n.14)
• Stato: seminterrato grezzo; piani abitativi da ristrutturare; presenza di abusi edilizi; immobile occupato
• Pertinenze: piccolo locale di sgombero al piano terra (privo di titolo)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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