Ampio Appartamento Con Acessori All'asta In Via Francesco Ciusa, Villacidro (VS)

Descrizione

AMPIO APPARTAMENTO CON ACESSORI ALL'ASTA IN VIA FRANCESCO CIUSA, VILLACIDRO (VS)

Si propone unità immobiliare ad uso residenziale sita in Via Francesco Ciusa, numero civico 12, nel Comune di Villacidro (VS).

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
Si tratta di appartamento posto al piano primo di un edificio condominiale costituito da tre livelli fuori terra. Completa la proprietà tratto di giardino di pertinenza comune. L'immobile in questione è costituito dai seguenti ambienti: disimpegno/veranda chiusa di ingresso, ampio soggiorno con camino e angolo cottura, tre camere da letto, due bagni, corridoio centrale, disimpegno ripostiglio e balcone. A questo appartamento si accede attraverso un'area cortiliva interna dalla viabilità pubblica. All'interno del suddetto cortile è presente una scala esterna di collegamento verticale tra i diversi piani dell'edificio. Il cortile interno e il relativo passo carraio sono pertinenze comuni ai tre immobili condominiali. Parte dell'area cortiliva è adibita a parcheggio coperto mediante tettoia, costituita da travi portanti in legno sormontate da pannelli di rivestimento sagomati. Tale parcheggio coperto, chiuso su tre lati dalla muratura perimetrale del lotto di terreno è suddiviso in tre aree distinte di sosta attraverso due pareti in muratura a tutta altezza. Sul quarto lato libero del parcheggio coperto in corrispondenza dell'area di sosta centrale, è montata una porta metallica basculante.

L'immobile ricopre una superficie commerciale pari a 155,36 mq. e risulta libero al decreto di trasferimento.

DESCRIZIONE DELLA STRUTTURA
Dal punto di vista strutturale l'immobile è realizzato con struttura a telaio in calcestruzzo armato e muratura perimetrale in laterizio. In particolare la muratura perimetrale è costituita da due pareti in laterizio di spessore pari rispettivamente a 25 cm e 8 cm, coibetati da 3 cm di poliuretano. Le partizioni interne di divisione locali costituenti l'immobile di che trattasi sono realizzati da muratura in laterizio di spessore pari a 8 cm. All'interno della veranda chiusa adibita a disimpegno d'ingresso, è stata creata una nicchia nella quale è stata collocata la caldaia per produrre acqua calda sanitaria. I pavimenti e il battiscopa sono in gres smaltato, tipo monocottura; le pareti sono intonacate a civile e tinteggiate con pittura sintetica a base di resine viniliche. L'angolo cottura e i bagni sono rivestiti con piastrelle di ceramica; gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera mentre le porte interne sono in legno.

DATI CATASTALI
Sezione F, foglio 2, particella 2991, subalterno 2, categoria A/2, classe 3, vani 7,5, R.C. euro 364,10, graffato con il foglio 2, mappale numero 2991, subalterno 3.