Villa All'asta In Viale Dei Cipressi Snc - 09049 Villasimius (-) - LOTTO 31

Descrizione

Hai sempre sognato di possedere una casa da sogno in una delle località più belle della Sardegna? Questa è la tua occasione! Un immobile residenziale di grande valore sarà messo all'asta dal tribunale di Cagliari, con un'offerta minima di soli 45300.00 €. La casa si trova in una posizione privilegiata, circondata dalla bellezza naturale di Villasimius. Il custode Alberto Picciau sarà a tua disposizione per qualsiasi informazione o chiarimento. Non perdere questa opportunità unica di acquistare la casa dei tuoi sogni! Contatta subito Alberto Picciau utilizzando i recapiti nella sezione contatti a fianco.

L'immobile in questione è una villetta situata in Viale dei Cipressi s.n.c. nel Comune di Villasimius. La quota di proprietà è pari al 100% della piena proprietà, in quanto l'usufruttuaria è deceduta. La costruzione è edificata su due livelli fuori terra, ma il secondo livello risulta edificato in assenza di autorizzazione edilizia e dovrà essere demolito. La villetta è distinta al N.C.E.U. al foglio 29, particella 1.175, categoria A/7, classe 2, vani 4, superficie complessiva 44 mq, rendita 454,48. L'immobile è stato edificato su un'area censita al N.C.T. al foglio 29, particella 1.175 di mq 755. Tuttavia, è presente un abuso non sanabile come da perizia. Inoltre, è presente anche un'area urbana di proprietà, posizionata tra la villetta di cui al lotto 31 e il confinante albergo, distinta al N.C.E.U. al foglio 29, particella 1.176, e al N.C.T. al foglio 29, particella 1.176, con una superficie complessiva di 15 mq.

La zona a ovest del promontorio di Capo Carbonara comprende la spiaggia di Campulongu e il porto turistico, mentre a est si trovano lo stagno di Notteri e le spiagge di Simius e Porto Giunco. Le montagne occupano il lato occidentale del territorio, con il monte Minni Minni che raggiunge un'altitudine di circa 700 metri. In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (0.78 km), poste (0.83 km), bancomat (0.78 km), bar (1.88 km), fermata autobus (1.5 km).