Appartamento All'asta In Località Riu Malu-via Cavour N25 - 09034 Villasor Villasor, Sud Sardegna - LOTTO 1

Descrizione

🏡 casa su tre livelli con cortile all'asta a Villasor

Questa casa all'asta offre l'opportunità di acquisire un immobile disposto su tre livelli nel tranquillo contesto di Loc. Riu Malu, a Villasor. Ideale per chi cerca una soluzione con spazi generosi e la possibilità di personalizzare gli ambienti dopo l'acquisto all'asta.

L'immobile è composto da cantina al piano seminterrato; al piano terra ingresso/soggiorno, sala da pranzo, cucina, bagno e cortile esclusivo; al primo piano bagno e tre camere da letto. Accesso dalla Via Cavour n.25. Vendita a corpo: la proprietà è censita al Catasto Fabbricati Foglio 51 Mappale 1043 sub 4.

Punti di forza: distribuzione tradizionale con ambienti separati e cortile privato, ideale per famiglie o per chi cerca una ristrutturazione con elevato potenziale di valorizzazione. Criticità segnalata: abusi sanabili secondo perizia; è presente una locazione non opponibile all’aggiudicatario (occupazione soggetta a contratto che non potrà essere opposto all'acquirente).

Contesto e servizi: Villasor offre servizio di vicinato, collegamenti con i centri limitrofi e una qualità della vita tipica dei contesti residenziali del territorio; la posizione in Loc. Riu Malu garantisce tranquillità pur rimanendo collegata alle vie principali (accesso da Via Cavour).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa residenziale su tre livelli
• Superficie: non specificata nella perizia
• Piano: seminterrato, piano terra, primo piano
• Località: Loc. Riu Malu, Villasor (accesso da Via Cavour n.25)
• Stato: presenti abusi sanabili; vendita nello stato di fatto e di diritto descritto nella perizia
• Pertinenze: cortile esclusivo, cantina
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Riferimenti perizia: Catasto Fabbricati Foglio 51 Mappale 1043 sub 4
• Prezzo di vendita (valore d’asta): €67.600,00 — offerta minima ammessa (ribasso fino al 25%): €50.700,00

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