Terreno All'asta In Località Bia Mordegus - 09034 Villasor Villasor, Sud Sardegna - LOTTO 5

Descrizione

🏡 Terreno 8.490 m² vincolato all'asta a Villasor

Nel cuore della località Bia Mordegus a Villasor, occasione per chi cerca un immobile all'asta con ampia superficie: terreno di grande estensione proposto in asta giudiziaria. Un'opportunità interessante per investitori o privati consapevoli dei vincoli presenti.

Si tratta di un terreno della superficie di 8.490 m², identificato al Catasto Terreni Foglio 64, mappale 12. Destinazione urbanistica: zona vincolata (vincolo di II fascia) con servitù militari: condizioni che influenzano l'utilizzo e richiedono verifiche preliminari. Stato di occupazione: locazione opponibile all’aggiudicatario — è quindi necessario tenerne conto nella valutazione dell'acquisto all'asta.

Punti di forza: estensione significativa e collocazione rurale che offrono spazi e potenziali sfruttamenti compatibili con i vincoli esistenti; ideale per chi valuta investimenti fondiari o integrazione del patrimonio terriero. Criticità: vincoli di II fascia e servitù militari che limitano le destinazioni d'uso e richiedono approfondimenti tecnici e urbanistici prima dell'acquisto.

Contesto: inserito nel territorio comunale di Villasor (Loc. Bia Mordegus), in un contesto prevalentemente rurale. Prima di presentare un'offerta si raccomanda di eseguire visure catastali e ipotecarie e di informarsi sulle implicazioni del vincolo e della locazione opponibile.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno (Catasto Terreni Foglio 64, mappale 12)
• Superficie: 8.490 m²
• Piano: terreno a livello campagna
• Località: Bia Mordegus, Comune di Villasor (VS)
• Stato: locazione opponibile all’aggiudicatario; vincolo di II fascia - servitù militari
• Pertinenze: nessuna indicata
• Classe energetica: non applicabile
• Valore di perizia / prezzo base d'asta: € 32.640,00 (offerta minima ammessa con ribasso fino al 25%: € 24.480,00)

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