Appartamento All'asta In Via Lombardia, 20, 09034 Villasor Su, Italia Villasor, Sud Sardegna - LOTTO 2

Descrizione

🏡 villetta su due livelli con giardino all'asta a villasor

Un'abitazione da personalizzare con grande potenziale: casa all'asta ideale per chi cerca spazio esterno e una distribuzione funzionale su due livelli. Vendita tramite asta giudiziaria a Villasor — opportunità per investimento o prima casa da ristrutturare.

L'immobile è composto da due livelli (piano terra e primo piano) con accesso da Via Lombardia n.20 e giardino privato. Al piano terra è presente un locale di sgombero al rustico ad uso agricolo; al primo piano l'abitazione si sviluppa con ingresso-disimpegno, pranzo-soggiorno, cucinino, una camera con bagno privato, due camere aggiuntive, un W.C. e un balcone. La tipologia catastale è A2, classe 7, per un totale di 8 vani (Catasto: Foglio 38, mappale 774).

Punti di forza: struttura su due livelli con spazi comodi e giardino privato, ottima esposizione per interventi di ristrutturazione e rifinitura, destinazione urbanistica in zona B2 (completamento interno) che facilita interventi coerenti con il contesto edificato. La vendita è all'asta giudiziaria; l'immobile risulta occupato sino alla vendita — informazione importante da considerare nella valutazione.

Contesto: ubicata a Villasor, in via di facile accesso dalla viabilità locale, la proprietà si presta sia ad uso residenziale per nucleo familiare sia a investimento per successiva locazione o rivendita dopo lavori. Zona classificata B2, con possibilità di inserimento in contesto residenziale consolidato e servizi del paese a breve distanza.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione residenziale su due livelli (PT e 1°)
• Superficie: non indicata nella perizia (catastalmente 8 vani)
• Piano: PT e 1°
• Località: Villasor, Via Lombardia n.20
• Stato: piano terra al rustico (locale di sgombero agricolo); primo piano completo nella distribuzione ma da verificare finiture; immobile occupato sino alla vendita
• Pertinenze: giardino privato, balcone
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Riferimenti catastali: Foglio 38, mappale 774, Categoria A2, Classe 7 (8 vani)

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