Appartamento All'asta In Via Cavour, 09034 Villasor Su, Italia Villasor, Sud Sardegna - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Fabbricato su 2 livelli con cortile all'asta a Villasor

All'asta: opportunità su un fabbricato civile indipendente su lotto di ca. 600 mq, ideale per chi cerca una casa all'asta con spazio esterno e possibilità di ristrutturazione. Vendita giudiziaria con prezzo base di riferimento e offerta minima prevista.

L’immobile è un fabbricato civile disposto su due livelli (piano terra e primo) con accesso da Via Cavour n.35. Superficie catastale mq. 279; area di proprietà mq. 600. Al piano terra sono presenti locale di sgombero, magazzino e cortile; al piano rialzato un’abitazione rifinita; al primo piano un’unità abitativa allo stato grezzo. L’immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, senza garanzie, e al momento risulta occupato dall’esecutato.

Punti di forza: ampi spazi esterni privati (cortile), doppia potenzialità d’uso (abitazione + locali accessori), e la possibilità di completare o ristrutturare il piano primo per ricavare ulteriori ambienti. Si segnala la presenza in perizia di abusi sanabili e non sanabili: è quindi consigliata verifica urbanistica preventiva per valutare interventi di regolarizzazione.

Contesto e servizi: ubicazione nel comune di Villasor, contesto residenziale con accesso da strada principale. Zona servita da attività locali e collegamenti con i centri limitrofi; ideale per chi cerca una casa all'asta con cortile e indipendenza a breve distanza dai servizi comunali.

Trasparenza: l’immobile all'asta viene venduto nello stato attuale; oneri fiscali, spese di trasferimento e eventuali opere di liberazione sono a carico dell’aggiudicatario. Valore d’asta indicativo € 89.216,00; offerta minima ammessa (con ribasso fino al 25%) € 66.912,00. Si consiglia visura catastale e accertamento ipotecario prima di partecipare all’asta giudiziaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato civile su due livelli (abitazione + locali accessori)
• Superficie: superficie catastale mq. 279; lotto mq. 600
• Piano: piani PT (magazzini/sgombero/cortile) – piano rialzato (abitazione) – 1° piano (abitazione allo stato grezzo)
• Località: Villasor (accesso da Via Cavour n.35)
• Stato: piano rialzato abitabile, piano primo al grezzo; presenza di abusi sanabili e non sanabili; immobile occupato
• Pertinenze: locale di sgombero, magazzino, cortile privato
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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