Appartamento All'asta In Via S Platano, 20, 09010 Villaspeciosa Su, Italia Villaspeciosa, Sud Sardegna - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento ben tenuto con cortile all'asta a Villaspeciosa

Questo immobile all'asta offre una soluzione pratica e luminosa con ingresso indipendente e cortile privato, ideale per chi cerca una casa a piano terra senza spese condominiali. Opportunità interessante per acquisto tramite asta giudiziaria a Villaspeciosa.

L'appartamento è una civile abitazione (cat. A/3) sviluppata interamente al piano terra. Superficie calpestabile interna 52,24 m²; superficie commerciale calcolata circa 65 m² includendo il cortile ponderato. Distribuzione funzionale con ingresso-soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera, bagno con doccia e un ampio ripostiglio di 14,25 m².

I punti di forza includono il cortile esclusivo di 42,5 m² accessibile anche carrabilmente, finiture in buono/ottimo stato e impianti presenti (caldaia esterna a gas e pompe di calore in quasi tutti gli ambienti). Si segnala l'assenza di dichiarazioni di conformità degli impianti e che l'immobile è attualmente occupato dal debitore; trasparenza su questi aspetti per valutare correttamente l'acquisto all'asta.

Posizione centrale nel Comune di Villaspeciosa (Via San Platano n. 20), ricadente in zona B a completamento residenziale del PUC: comodi collegamenti ai servizi locali, negozi e piccole attività di quartiere. Nessun condominio da gestire e cortile esclusivo che aggiunge valore pratico per sosta e spazio esterno.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione civile, cat. A/3)
• Superficie: 52,24 m² calpestabili / circa 65 m² commerciale
• Piano: piano terra
• Località: via San Platano n. 20, Villaspeciosa (CA)
• Stato: ottime condizioni
• Pertinenze: cortile esclusivo 42,5 m² (accesso pedonale e carrabile)
• Classe energetica: non indicata (non presente in perizia)

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