Appartamento All'asta In Viale F Petrarca N 25 - Avetrana (TA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento indipendente con tavernetta all'asta a Avetrana

All'asta: occasione per chi cerca un immobile con spazio esterno e ampi locali in zona periferica di Avetrana. Questo appartamento all'asta offre la praticità di un accesso carrabile, tavernetta al piano seminterrato e lastrico solare con riposto.

Ampia abitazione su due livelli: al piano rialzato si sviluppano soggiorno, cucina/pranzo, disimpegno, due camere da letto, bagno e balcone; al piano seminterrato, accessibile anche da rampa carrabile, è presente una tavernetta con bagno. L’immobile è indipendente e dispone di cortili e riposti esterni oltre a un lastrico solare con riposto di servizio.

Buono stato di conservazione con impianti elettrico e idrico/fognante funzionanti e radiatori per il riscaldamento. L’immobile è stato realizzato a partire dal 1980 ed è oggetto di concessione in sanatoria del 1990; è comunque privo di certificato di agibilità e presenta difformità edilizie rilevate in perizia (opere interne ed esterne e cambi di destinazione d’uso a regolarizzare). I costi stimati per la regolarizzazione indicati in perizia sono: € 2.850 per diritti e oneri urbanistici e € 2.400 per onorari tecnici.

Punti di forza: indipendenza, ingresso carrabile, ampia pertinenza (categoria catastale C/6) ideale come garage o deposito, tavernetta abitabile e lastrico solare sfruttabile. Immobile adatto a chi cerca una casa con spazi esterni e possibilità di personalizzazione post-sanatoria. Occupato dal debitore esecutato, liberabile secondo legge.

Situato nella zona periferica del Comune di Avetrana (TA), contesto residenziale tranquillo; ottimo per chi desidera vivere vicino al centro cittadino pur godendo di maggiore privacy tipica della periferia. Opportunità interessante per investitori o privati in cerca di un appartamento all'asta in provincia di Taranto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento indipendente su due livelli (abitazione + seminterrato)
• Superficie: consistenza catastale 5,5 vani (cat. A/3); pertinenza cat. C/6 mq 118 (catastalmente rilevata)
• Piano: rialzato + seminterrato; accesso anche da rampa carrabile; lastrico solare con riposto
• Località: Viale F. Petrarca n. 25, Avetrana (TA) — zona periferica
• Stato: buono stato di conservazione; privo di certificato di agibilità; difformità urbanistiche da sanare (stima costi in perizia)
• Pertinenze: cortili, riposti esterni, lastrico solare, pertinenza garage/locale C/6
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Prezzo base: € 59.340, offerta minima ammessa € 44.505; rilancio minimo € 1.500; deposito cauzionale minimo 10% dell’offerta.

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