Attivita Commerciale All'asta In Zona Industriale Pip - Avetrana (TA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 capannone industriale con area recintata all'asta ad avetrana

Questo immobile all'asta offre un'opportunità concreta per chi cerca uno spazio produttivo/commerciale pronto all'uso in zona industriale. Ampie superfici, area esterna privata e accessi carrabili lo rendono funzionale per attività logistiche, produttive o commerciali con necessità di esposizione e uffici.

Il lotto comprende un capannone commerciale al piano terra di circa 1.406 mq, insistente su un'area recintata di circa 3.169 mq con due accessi carrabili e pedonali. È presente un fabbricato annesso su due piani di circa 160 mq e una zona ingresso/reception/esposizione di complessivi circa 276 mq. La proprietà è libera e sgombra e risulta censita al N.C.E.U. del Comune di Avetrana (fg.12 p.lla 474, sub.2, cat. D/1). Il prezzo base d’asta è € 362.813,00 (offerta minima ammessa € 272.110,00).

Stato e vincoli: l'opificio è stato realizzato con permesso di costruire n.51/2003 e risulta un certificato di agibilità parziale; la relazione tecnica segnala alcune difformità urbanistiche/catastali il cui onere di regolarizzazione è stato considerato nella stima. L'immobile viene venduto libero da iscrizioni ipotecarie e trascrizioni di pignoramento (cancellazioni a cura della procedura). Ideale per chi cerca un immobile all'asta in pronta disponibilità, con possibilità di interventi di adeguamento a carico dell'acquirente.

Punti di forza: grande superficie coperta e scoperta, doppio accesso carrabile per camion e mezzi pesanti, area espositiva/recezione separata, posizione in P.I.P. (zona industriale) che facilita logistica e visibilità. Nessun onere condominiale; immobile immediatamente disponibile e in possesso del custode giudiziario.

Contesto e servizi: ubicato nella Zona Industriale P.I.P. – Lotto Cinque di Avetrana (TA), area dedicata ad attività produttive e commerciali con collegamenti stradali adeguati e prossimità ai principali servizi industriali locali. Perfetto per aziende che necessitano di spazio operativo e parcheggi privati.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone commerciale/industriale con annessi uffici e area esterna
• Superficie: capannone ~1.406 mq; annesso su due piani ~160 mq; reception/esposizione ~276 mq; area esterna ~3.169 mq
• Piano: piano terra (capannone); annesso su due piani
• Località: Avetrana (TA), Zona Industriale P.I.P. – Lotto Cinque
• Stato: libero e sgombero; agibilità parziale presente; difformità urbanistiche/catastali segnalate nella perizia
• Pertinenze: area recintata con due accessi carrabili e pedonali
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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