Terreno All'asta In Contrada Schiavone - Manduria (TA) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 terreno ulivetato con 29 piante all'asta a manduria

Un'opportunità rara: terreno ulivetato proposto all'asta giudiziaria, perfetto per chi cerca un investimento green o uno spazio privato dove realizzare una casa con terreno da coltivare. Posizione tranquilla e vocata all'olivicoltura, con piante mature e una superficie compatta di quasi 3.000 mq.

Si tratta di un terreno agricolo ad uliveto di ca. 2.960 mq, composto da due particelle catastali nel Comune di Manduria (C.da Schiavone). Sono presenti circa 29 alberi di ulivo con fusto da 25 a 35 cm, altezza media intorno a 4,5 m e chiome di 3–4 m, oltre a modeste recinzioni e fondali naturali. Lo stato di regolarità è positivo (assenza di difformità secondo la perizia) e il lotto è nella disponibilità di uno dei comproprietari.

Il terreno è ideale per chi cerca un immobile all'asta destinato a produzione olivicola di piccola scala, per un weekend retreat o per integrare un progetto di ristrutturazione rurale e realizzare una casa con giardino. La conformazione regolare e la presenza di alberi già formati riducono i tempi di messa a produzione e valorizzano subito la proprietà.

Contesto: ubicato in C.da Schiavone, zona rurale di Manduria (TA), facilmente raggiungibile dalle vie provinciali. Servizi principali, centri abitati e attività commerciali sono raggiungibili in pochi minuti; la località è apprezzata per l'ambiente agreste e la vicinanza alle aree produttive locali.

Prezzo base e condizioni rilevanti: prezzo base d’asta € 7.031,25; offerta minima ammessa € 5.273,44; rilancio minimo € 250; deposito cauzionale non inferiore al 10% dell’offerta. Trasparenza su opportunità e vincoli: terreno venduto nello stato di fatto e di diritto così come da perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (uliveto)
• Superficie: ca. 2.960 mq
• Piano: terreno
• Località: Manduria (Ta), C.da Schiavone
• Stato: nella disponibilità di uno dei comproprietari; perizia: nessuna difformità rilevata
• Pertinenze: modeste recinzioni presenti
• Classe energetica: non applicabile

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