Terreno All'asta In Angolo Tra Via Magenta E Via Monte San Michele - Avetrana (TA) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 terreno residenziale angolare all'asta a avetrana

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con potenziale edificatorio: terreno angolare di 1.202 mq posto in posizione periferica di Avetrana, venduto nello stato di fatto e di diritto indicato in perizia. La vendita avviene all'asta giudiziaria e offre la possibilità di acquisire un lotto adatto a sviluppo residenziale nel contesto del P.R.G.

Il lotto è composto da due particelle catastali (foglio 26, particella 214 – are 06.42; foglio 36, particella 131 – are 05.60) per un totale di 1.202 mq catastali. Si trova all’angolo tra via Magenta (strada per Salice Salentino) e via Monte San Michele; il P.R.G. lo tipizza come “C3 – zona residenziale (aree e standard)”, elemento che ne valorizza l’uso potenziale per interventi residenziali in conformità alle prescrizioni urbanistiche vigenti.

Stato e vincoli: terreno venduto a corpo nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; la perizia segnala la classificazione dei terreni (qualità pascolo/seminativo) e la presenza, secondo il Piano di Bacino regionale (stralcio assetto idrogeologico), di un’area definita a rischio medio (R2) con prescrizioni di bassa pericolosità idraulica (BP) da osservare — elemento da verificare preventivamente con i tecnici prima di ogni progettazione. Trasparenza sulle condizioni: trattasi di lotto libero da fabbricati (suolo), con tutte le servitù e vincoli risultanti dai titoli.

Plus principali: angolo stradale ben visibile e accessibile, destinazione urbanistica C3 che agevola progetti residenziali coerenti con gli standard comunali, dimensione adatta a ville singole o piccolo comparto residenziale. Posizione di periferia servita dalle principali vie di collegamento verso Salice Salentino e il centro di Avetrana.

Contesto e servizi: ubicazione nella zona periferica di Avetrana, a breve distanza dal centro urbano e con buona accessibilità stradale. Ideale per chi cerca tranquillità, spazi esterni e la possibilità di sviluppare un intervento residenziale mantenendo collegamenti rapidi con i servizi locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno residenziale (suolo)
• Superficie: 1.202 mq catastali (foglio 26 p.214 are 06.42 + foglio 36 p.131 are 05.60)
• Piano: piano terreno / angolare stradale
• Località: Avetrana (TA), angolo via Magenta / via Monte San Michele (zona periferica)
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto risultante dalla perizia; terreni classificati pascolo/seminativo; soggetto a prescrizioni idrogeologiche (area R2/BP)
• Pertinenze: nessuna edificazione presente (suolo)
• Classe energetica: non applicabile

Base d’asta €12.000 (offerta minima ammessa €9.000). Cauzione richiesta: almeno 50% del prezzo offerto. Rilancio minimo €500. Si consiglia di verificare vincoli urbanistici e prescrizioni tecniche prima di partecipare all’asta.

Vuoi partecipare all’asta o ricevere ulteriori dettagli tecnici e catastali su questo terreno all’asta? Contattaci per tutte le informazioni e per assisterti nella procedura d’acquisto all’asta.