Appartamento All'asta In Via Lombardia, 3 Avetrana (TA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con ampio cortile all'asta ad avetrana

All'asta: interessante opportunità per chi cerca spazio e privacy in un appartamento al piano terra con grande cortile privato, ideale per chi vuole investire in una ristrutturazione su misura. Immobile all'asta in asta giudiziaria ad Avetrana, perfetto per trasformare gli spazi secondo le proprie esigenze.

Appartamento di circa 130 m² commerciali composto da soggiorno-salotto, due camere da letto, cucina, bagno e ripostiglio esterno. L’unità è ubicata al piano terra e si presenta in condizioni da ristrutturare: il box (circa 18 m²) necessita della sostituzione della copertura in eternit; nel cortile è presente una baracca fatiscente utilizzata come deposito, con impianto elettrico precario. Sono presenti difformità urbanistiche per diversa distribuzione interna e aumento di volumetria, per le quali è stata rilasciata concessione in sanatoria n.38/2020.

I punti di forza sono il cortile di pertinenza di circa 390 m² che offre molte possibilità (giardino privato, parcheggio, ampliamento o area ricreativa) e il box di pertinenza: combinazione rara in contesti di centro urbano. L’appartamento all'asta rappresenta una soluzione interessante sia per chi cerca una casa indipendente con spazi esterni sia per operatori e investitori che puntano a recuperi e riqualificazioni.

Contesto: ubicato in Via Lombardia n.3, Avetrana (TA), in contesto residenziale; posizione comoda per i servizi del paese e per la vita quotidiana. Trattandosi di asta giudiziaria, l’acquisto può offrire un vantaggio economico rispetto al mercato ordinario, con la necessità però di valutare interventi di messa a norma e ripristino.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in piena proprietà (lotto unico, procedura esecutiva)
• Superficie: circa 130 mq commerciali (catastale 131 mq, 5,5 vani)
• Piano: piano terra (accesso al cortile)
• Località: Via Lombardia 3, Avetrana (TA)
• Stato: da ristrutturare; difformità urbanistiche regolarizzate con concessione in sanatoria n.38/2020; presenza di baracca fatiscente e copertura box in eternit da rimuovere
• Pertinenze: cortile privato ~390 mq; box garage circa 18 mq (Cat. C/6); ripostiglio esterno
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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