Appartamento All'asta In Via Lombardia, 3 Avetrana (TA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento con ampio cortile all'asta ad Avetrana

Un’ottima opportunità immobiliare all'asta: appartamento piano terra con cortile esclusivo e box, ideale per chi cerca spazio esterno e privacy nella provincia di Taranto. Occasione interessante per investitori e famiglie disponibili a intervenire con lavori mirati.

Appartamento di circa 130 mq commerciali (superficie catastale 131 mq) composto da soggiorno-salotto, due camere da letto, cucina, bagno e ripostiglio esterno. L’unità è al piano terra e offre una distribuzione funzionale su un unico livello, con vani ampi e luminosi ideali per una riorganizzazione moderna degli spazi.

L’immobile include un box di circa 18 mq realizzato con pareti in cemento e copertura in eternit da rimuovere e sostituire con materiale idoneo. Completa la proprietà un cortile di pertinenza di circa 390 mq; nel cortile è presente una baracca fatiscente ad uso deposito con struttura precaria e impianto elettrico con cavi volanti, da rimuovere o adeguare. Trasparenza sui vincoli: è presente concessione in sanatoria n.38/2020 ma sono state rilevate difformità per diversa distribuzione interna e aumento di volumetria; l’aggiudicatario potrà valutare la possibilità di sanatoria secondo le normative vigenti o dovrà provvedere al ripristino a proprie spese.

Punti di forza: ampia area esterna privata, box indipendente e pianta al piano terra che facilita accessi e eventuali lavori di ristrutturazione; ottima opportunità per chi cerca un appartamento all'asta con spazio esterno raro in zona. Criticità chiare e documentate: interventi necessari su copertura box e su struttura esterna, oltre alla questione urbanistica da valutare con professionista. Si segnala che si tratta di un’asta giudiziaria ad Avetrana (procedura RGE n.440/2019).

Posizione: la proprietà si trova in Avetrana (TA), Via Lombardia n.3, in ambito residenziale. Opportunità interessante per chi valuta un acquisto all'asta nella provincia di Taranto, con possibilità di personalizzare gli spazi e valorizzare il grande cortile privato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento piano terra (unità abitativa)
• Superficie: circa 130 mq commerciale (catastale 131 mq, 5,5 vani)
• Piano: piano terra (piano T)
• Località: Avetrana (TA), Via Lombardia n.3
• Stato: da ristrutturare in parte; presenza di baracca fatiscente e copertura box in eternit da sostituire; difformità urbanistiche rilevate (concessione in sanatoria n.38/2020)
• Pertinenze: box garage ~18 mq; cortile esclusivo ~390 mq; ripostiglio esterno
• Classe energetica: non indicata in perizia

Vuoi partecipare all'asta o ricevere tutte le informazioni per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per assistenza e visione della documentazione.