Appartamento All'asta In Via G Leopardi, 27, 74021 Carosino Ta, Italia Carosino, Taranto - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con area esterna all'asta a carosino

All'asta: opportunità per chi cerca un ampio immobile da ristrutturare nel cuore residenziale di Carosino. Questo appartamento all'asta, ideale per chi vuole un progetto personale o un investimento a valore, offre spazi generosi e un'area pertinenziale esclusiva.

Piena proprietà di un'unità immobiliare al piano terra (Cat. A/3, cl. 2) composta da 9 vani; rendita catastale € 557,77. L'immobile è venduto "a corpo" nello stato di fatto e di diritto in cui si trova: è privo di certificato di abitabilità e presenta difformità edilizie rispetto alla licenza originaria. Sono previste spese per sanatoria e adeguamenti tecnici stimate in totale in circa € 9.000 (sanatoria € 4.000 + lavori per agibilità e certificazioni € 5.000), già considerate nella determinazione del prezzo base.

L'immobile è attualmente la residenza della debitrice esecutata e non è gravato da oneri condominiali. È collegato ai servizi pubblici principali (strade, illuminazione, rete elettrica, telefonica, rete idrica e fognaria AQP); assente il collegamento al gas metano. La vendita all'asta è eseguita nello stato di fatto, con possibilità per l'aggiudicatario di regolarizzare eventuali abusi nei termini di legge ove consentito.

Contesto: ubicato nella zona sud‑orientale del centro abitato di Carosino, caratterizzata da edifici residenziali realizzati soprattutto nella seconda metà del Novecento. La posizione gode di infrastrutture primarie e facilità di parcheggio, risultando comoda ai servizi locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (piena proprietà)
• Superficie: non specificata in perizia — vani 9
• Piano: piano terra (P.T.)
• Località: via Giacomo Leopardi 27, Carosino (TA)
• Stato: privo di Certificato di Abitabilità; difformità edilizie da regolarizzare; immobile occupato
• Pertinenze: area pertinenziale (spazio esterno)
• Classe energetica: non certificata (APE da produrre)

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