Appartamento All'asta In Via Tenente Occhinegro, 84, 74021 Carosino Ta, Italia Carosino, Taranto - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con cortile all'asta a carosino (ta)

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca una soluzione da personalizzare in centro a Carosino. Ideale per chi vuole un appartamento all'asta con spazi esterni privati e la possibilità di ricavare un deposito/autorimessa collegato alla proprietà.

Appartamento di circa 84 mq di superficie calpestabile, oltre a un soppalco di circa 6,40 mq (altezza circa 1,80 m) e un'area cortilizia pavimentata di circa 14,70 mq. L'unità si compone di ingresso-soggiorno, disimpegno, due camere da letto, cucina e bagno; dalla cucina si accede direttamente al cortile prospiciente via Scardino. Nell'area sono presenti due corpi di fabbrica a doppia altezza: un locale tecnico (accesso non verificato) e un’autorimessa/deposito.

Lo stato conservativo è mediamente discreto con finiture essenziali e impianti di base; l’immobile presenta difformità urbanistiche rispetto agli elaborati comunali e non è stato rinvenuto il certificato di agibilità. La regolarizzazione delle difformità è stimata nella perizia in circa €5.000 (comprensivo di onorario tecnico), importo che dovrà essere valutato e confermato dall’ufficio tecnico comunale.

Punti di forza: accessi indipendenti (abitaizoni contigue ma separate), cortile privato parzialmente coperto utilizzabile come spazio di servizio, autorimessa/deposito pertinenziale e posizione con accesso diretto da due vie. L’immobile è attualmente in possesso degli esecutati e sarà venduto tramite asta giudiziaria (asta giudiziaria Carosino, TA) nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

La proprietà si trova nel centro urbano di Carosino (prov. Taranto), a breve distanza dai servizi di prima necessità e con collegamenti alla rete viaria provinciale. Ideale per chi cerca un investimento a prezzo contenuto da ristrutturare o per una famiglia che desideri una casa con area esterna privata in centro.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (unità residenziale)
• Superficie: calpestio residenziale circa 84,00 mq + soppalco circa 6,40 mq + area cortilizia circa 14,70 mq
• Piano: piano terra (accessi da via Tenente Occhinegro n.84 e via Scardino)
• Località: Carosino (TA)
• Stato: conservazione mediocre; impianti minimi; difformità urbanistiche e assenza certificato di agibilità
• Pertinenze: cortile pavimentato, due corpi di fabbrica (locale tecnico e autorimessa/deposito), accessi indipendenti
• Catasto: fg. 7 p.lla 1886 sub 6, cat. A/3 cl.2°, 5,5 vani, rendita € 340,86
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Note: altezza soppalco circa 1,80 m; immobile occupato dagli esecutati; vendita tramite asta giudiziaria

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