Villa All'asta In Via Schirra, 74011 Castellaneta Marina Ta, Italia - Castellaneta (TA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Villetta a schiera con giardino all'asta a Castellaneta

Incantevole villetta a schiera disposta su tre livelli con giardino esclusivo: un'opportunità da valutare all'asta nel tranquillo contesto di Borgo Pineto. Immobile ideale per chi cerca spazio, indipendenza e un giardino privato a pochi minuti dai servizi.

La casa si sviluppa su circa 255,5 mq catastali distribuiti su piano seminterrato (salone, vano letto, deposito e ripostiglio), piano rialzato (ingresso-soggiorno, cucinino, vano letto e w.c.) e primo piano (tre camere da letto, bagno, disimpegno e ballatoio). Sono presenti due balconi (est e sud), una veranda coperta al piano terra e scala interna di collegamento. L'immobile è dotato di impianto elettrico, idrico e fognante ed è allacciato alle reti pubbliche; nel seminterrato e in alcune stanze sono evidenziate macchie di umidità da risolvere.

Punti di forza: giardino pertinenziale su due lati con accesso autonomo da Via Schirra, distribuzione interna che separa zona giorno e notte, e posizione in un complesso di quattro villette. L'immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto; la perizia segnala difformità catastali (sempinterrato ad uso residenziale e eliminazione di una tramezzatura) e difformità urbanistiche rispetto al progetto originario: i costi stimati per la regolarizzazione urbanistica sono indicativamente pari a circa €30.000 (la pratica catastale Docfa è stata valutata circa €350 e già considerata nella stima). L'immobile è libero: il custode giudiziario di IVG Taranto ne ha curato la liberazione.

Contesto e servizi: ubicata a Borgo Pineto, frazione residenziale di Castellaneta (TA), la villetta gode di collegamenti stradali locali e della vicinanza ai principali servizi cittadini. Zona ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla praticità di servizi e infrastrutture nelle vicinanze.

Informazioni economiche principali: prezzo base di vendita €144.000, offerta minima ammessa €108.000; vendita tramite asta giudiziaria a Castellaneta. L'immobile è proposto come casa all'asta e rappresenta un'interessante opportunità per privati e investitori.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villetta a schiera (piena proprietà)
• Superficie: circa 255,52 mq catastali
• Piano: seminterrato, piano rialzato e primo (collegati da scala interna)
• Località: Castellaneta (TA), Borgo Pineto, Via Schirra
• Stato: manutenzione normale; presenza di macchie di umidità in alcuni locali; venduto nello stato di fatto e di diritto
• Pertinenze: giardino esclusivo su due lati, veranda coperta, 2 balconi, locale deposito
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori dettagli sulla procedura di acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni.