Appartamento All'asta In Via Ugo La Malfa, 74011 Castellaneta Ta, Italia Castellaneta, Taranto - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con garage all'asta a Castellaneta

All'asta: opportunità per chi cerca una soluzione pratica e ben distribuita in zona semicentrale di Castellaneta. Questo appartamento all'asta offre spazi comodi, due balconi e un box auto esclusivo in autorimessa condominiale.

L'appartamento si sviluppa su una superficie utile di 77,15 mq (superficie catastale 96 mq) ed è posto al 2° piano servito da ascensore. Internamente è composto da ingresso-soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto, un ripostiglio, un bagno e due balconi che garantiscono buona illuminazione naturale. La pertinenza è un vano garage al piano interrato di superficie utile 28,76 mq (cat. C/6 mq 32), accessibile da rampa carrabile e dall’ascensore della palazzina “E”.

Stato e aspetti normativi: l’immobile risulta occupato dagli esecutati; la perizia segnala difformità nella distribuzione interna rispetto al progetto approvato e l’assenza del certificato di agibilità. Le difformità sono ritenute regolarizzabili con una spesa presuntiva di circa €5.000 (importo già considerato nella valutazione). Vendita a corpo nello stato di fatto e di diritto; controlla tutte le informazioni se valuti l'acquisto all'asta.

Punti di forza: garage privato incluso, ascensore, due balconi, costi condominiali contenuti (circa €46/mese), posizione in quartiere residenziale servito con scuole, attività commerciali e servizi pubblici a breve distanza. Prezzo base d’asta €127.300; offerta minima ammessa €95.475; rilancio minimo €2.000; deposito cauzionale non inferiore al 10% dell’offerta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: utile 77,15 mq (sup. catastale 96 mq)
• Piano: 2° piano con ascensore
• Località: Castellaneta (1ª Traversa di via Ugo La Malfa, palazzina “E”)
• Stato: occupato; difformità interne regolarizzabili (costo stimato €5.000); certificato di agibilità non rilasciato
• Pertinenze: garage in autorimessa al piano interrato, sup. utile 28,76 mq (cat. C/6)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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