Appartamento All'asta In Via Magistro, 9, 74011 Castellaneta Ta, Italia Castellaneta, Taranto - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento 4 vani con potenziale all'asta a castellaneta

Questo immobile all'asta è un'opportunità per chi cerca un appartamento centrale da riqualificare con investimento contenuto. Situato al terzo piano di un palazzo storico senza ascensore, offre la possibilità di personalizzazione e una base d'acquisto vantaggiosa tramite asta giudiziaria a Castellaneta.

L'appartamento è censito catastalmente come categoria A/3, consistenza 4 vani (rendita catastale €258,23) e si trova al terzo piano con ingresso a sinistra salendo le scale. L'edificio è a quattro piani fuori terra ed è collegato internamente da una scala; non è presente ascensore. L'unità è libera da persone e cose e non è dotata di certificato di agibilità.

Internamente l'alloggio presenta difformità rispetto alla planimetria catastale (diversa posizione di muri divisori, variazioni dimensionali e presenza sulla planimetria di un vano facente parte dell’appartamento attiguo) che, secondo il CTU, risultano sanabili con un costo stimato di circa €2.500: l'aggiornamento della planimetria catastale e gli eventuali adeguamenti saranno a carico dell'aggiudicatario. Si segnala inoltre la trascrizione di una domanda giudiziale (21.08.2003 n. 13180) la cui cancellazione è a cura e spese dell'acquirente.

Punti di forza: posizione centrale in via Magistro, potenziale di valorizzazione con lavori contenuti, libero e disponibile immediatamente all'aggiudicazione. Ideale per chi cerca un appartamento da ristrutturare su cui intervenire per ottenere valore aggiunto in una asta giudiziaria a Castellaneta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (unità residenziale)
• Superficie: consistenza 4 vani (mq non indicati nella perizia)
• Piano: terzo (senza ascensore)
• Località: Castellaneta, via Magistro n. 9
• Stato: da ristrutturare / presenta difformità sanabili; assenza certificato di agibilità
• Pertinenze: nessuna pertinenza indicata
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo base: € 21.453
• Offerta minima ammessa: € 16.090

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