Appartamento All'asta In Via Magistro, 11, 74011 Castellaneta Ta, Italia Castellaneta, Taranto - LOTTO 11

Descrizione

🏡 appartamento 4 vani luminoso all'asta a Castellaneta

Un'opportunità da non perdere: appartamento all'asta situato al 3° piano di palazzina storica, ideale per chi cerca una soluzione da ristrutturare e personalizzare nel centro di Castellaneta. Partecipare all'asta può permettere di acquisire un immobile con potenziale a prezzo competitivo.

L'immobile è un appartamento di categoria catastale A/3, consistenza 4 vani (superficie non indicata nella perizia) con rendita catastale € 258,23. L'ingresso è al terzo piano con porta a sinistra salendo le scale; il fabbricato è a quattro piani fuori terra ed è privo di ascensore. Costruito antecedentemente al 1° settembre 1967, l'alloggio presenta alcune difformità planimetriche rispetto alla mappa catastale che, secondo il CTU, risultano sanabili con un costo stimato di circa € 2.500, onere che è stato considerato nella determinazione del valore commerciale.

Lo stato conservativo è da considerarsi da ristrutturare: non è presente il certificato di agibilità e l'aggiornamento della planimetria catastale è a carico dell'aggiudicatario. L'appartamento viene consegnato libero da persone e cose. Si segnala la trascrizione di una domanda giudiziale (formalitá 21.08.2003 n. 13180) la cui cancellazione sarà a cura e spese dell'acquirente.

Posizione e servizi: l'immobile affaccia su via Magistro, nel centro urbano di Castellaneta, vicino a negozi di vicinato, servizi pubblici e collegamenti locali. La collocazione al terzo piano garantisce una buona luminosità e tranquillità pur restando a breve distanza da attività commerciali e mezzi pubblici.

Plus e opportunità: soluzione con ampia potenzialità di valorizzazione grazie alla disposizione interna e alla posizione centrale; investimento interessante per chi valuta un acquisto all'asta con possibilità di personalizzazione e contenimento dei costi d'acquisto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (categoria A/3)
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: 3° piano (senza ascensore)
• Località: Castellaneta (via Magistro n. 11)
• Stato: da ristrutturare; privo di certificato di agibilità; difformità planimetrica sanabile (costo stimato € 2.500)
• Pertinenze: non indicate nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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