Appartamento All'asta In Via Magistro, 11, 74011 Castellaneta Ta, Italia Castellaneta, Taranto - LOTTO 13

Descrizione

🏡 Appartamento 3 vani piano terra all'asta a Castellaneta

Questo appartamento al piano terra, proposto all'asta, è un'opportunità per chi cerca un immobile da personalizzare nel centro di Castellaneta. Ideale per chi vuole intervenire con lavori contenuti e valorizzare un acquisto in asta giudiziaria.

L'alloggio è posto al piano terra di un fabbricato di quattro piani, con ingresso a destra entrando nell'androne delle scale. Consistenza catastale: 3 vani (categoria A/3, classe 2), rendita € 193,67. L'edificio è privo di ascensore; l'appartamento confina con via Magistro, il vano scale e l'atrio interno.

Lo stato attuale presenta alcune difformità rispetto alla planimetria catastale (spostamento di muri divisori e variazioni dimensionali di alcuni vani) che il CTU ha ritenuto sanabili; il costo stimato per la regolarizzazione è di circa € 2.500,00. L'aggiornamento della planimetria e ogni onere per la cancellazione della trascrizione giudiziale saranno a carico dell'aggiudicatario. L'immobile è privo di certificato di agibilità e si presenta libero da persone e cose.

Punto di forza: posizione in centro su via Magistro n.11, prezzo base competitivo rispetto al valore di stima (€ 58.000). Opportuno per investitori o privati che cercano un appartamento all'asta da ristrutturare a basso costo d'acquisto e con margini di valorizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: consistenza 3 vani (mq non indicati nella perizia)
• Piano: piano terra (edificio su 4 piani fuori terra)
• Località: via Magistro n.11, Castellaneta (TA)
• Stato: presente difformità sanabili; privo di certificato di agibilità
• Pertinenze: nessuna indicata
• Categoria catastale: A/3, cl. 2
• Rendita catastale: € 193,67
• Valore di stima: € 58.000,00
• Prezzo base: € 43.500,00
• Offerta minima ammessa: € 32.625,00 (75% del prezzo base)
• Rilancio minimo di gara: € 2.000,00
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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