Appartamento All'asta In Via Magistro, 11, 74011 Castellaneta Ta, Italia Castellaneta, Taranto - LOTTO 14

Descrizione

🏡 appartamento piano terra all'asta a castellaneta

Questo immobile all'asta offre un'opportunità concreta per chi cerca un appartamento da ristrutturare con investimento contenuto nel centro di Castellaneta. Ideale per investitori o per chi vuole personalizzare la propria casa con una spesa iniziale limitata.

L'appartamento è una unità residenziale (categoria A/3) con consistenza 3 vani e rendita catastale €193,67. Si trova al piano terra di un fabbricato di quattro piani, collegato internamente da una scala e privo di ascensore. L'immobile è libero da persone e cose e risulta realizzato prima del 1° settembre 1967.

Lo stato conservativo richiede interventi: la planimetria catastale presenta difformità sanabili con un costo stimato in circa €2.500, a carico dell'aggiudicatario; l'immobile è privo di certificato di agibilità. Tra i vantaggi: accesso al piano terra comodo, distribuzione funzionale su 3 vani, posizione urbana consolidata e prezzo base d'asta contenuto rispetto al valore di stima.

Collocazione e servizi: l'appartamento è sito in via Magistro n.11, nel centro di Castellaneta, in zona servita e con facile accesso ai servizi di quartiere. La posizione è adatta sia per locazioni che per un uso abitativo personale, con buone prospettive di rivalutazione dopo gli interventi di regolarizzazione e ristrutturazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (categoria A/3)
• Superficie/consistenza: 3 vani (rendita €193,67)
• Piano: piano terra (fabbricato su 4 piani)
• Località: via Magistro n.11, Castellaneta (TA)
• Stato: da ristrutturare / difformità catastali sanabili (costo stimato €2.500); privo di certificato di agibilità
• Pertinenze: nessuna pertinenza specificata
• Classe energetica: non indicata in perizia
• Valore di stima: €39.000,00 – Prezzo base: €29.250,00 – Offerta minima ammissibile: €21.938,00

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