Appartamento All'asta In Via Magistro, 11, 74011 Castellaneta Ta, Italia Castellaneta, Taranto - LOTTO 12

Descrizione

🏡 appartamento 3 vani luminoso all'asta a castellaneta

All'asta un appartamento centrale ideale come prima casa o investimento, situato nel cuore di Castellaneta. Opportunità trasparente per chi cerca una soluzione abitativa da ristrutturare con potenziale di valore.

L'appartamento (consistenza 3 vani) è posto al secondo piano di un fabbricato di quattro piani, collegato internamente da scala e privo di ascensore. L’immobile è stato realizzato prima del 1° settembre 1967 e si presenta libero da persone e cose al momento della perizia. Sono presenti alcune difformità rispetto alla planimetria catastale che il CTU ritiene sanabili; è previsto un costo indicativo per gli adeguamenti stimato in circa € 2.500,00 che è stato tenuto in conto nella determinazione del valore.

La distribuzione interna è tipica di un tre vani: spazi ben sfruttabili per soggiorno, cucina e camere; porta di ingresso accessibile salendo la scala. L’appartamento non è munito di certificato di agibilità/abitabilità e l’aggiornamento della planimetria catastale avverrà a cura e spese dell’aggiudicatario. Trascrizione di domanda giudiziale formalità 21.08.2003 (n.pr. 13180) la cui cancellazione avverrà a cura e spese dell’aggiudicatario.

Punti di forza: posizione centrale su via Magistro (n.11) a Castellaneta, libero subito e con costi di adeguamento contenuti; ottimo per chi cerca un intervento mirato per aumentare valore o personalizzare gli spazi. Prezzi in perizia: valore di stima € 76.000, prezzo base di vendita € 28.857, offerta minima ammessa € 21.643 (75% prezzo base).

La zona è servita: vicina a negozi, servizi pubblici e collegamenti locali tipici del centro cittadino di Castellaneta (TA), ideale per chi desidera vivere vicino a tutto senza muoversi in auto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento all'asta (porzione di fabbricato)
• Superficie: non indicata (consistenza 3 vani)
• Piano: secondo piano (fabbricato 4 piani)
• Località: via Magistro n.11, Castellaneta (TA)
• Stato: da ristrutturare/parziale adeguamento planimetrico (difformità sanabili)
• Pertinenze: nessuna indicata in perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Altre informazioni tecniche: fabbricato privo di ascensore; immobile realizzato prima del 01/09/1967; aggiornamenti catastali a carico dell’aggiudicatario; trascrizione giudiziale 21/08/2003 n.pr.13180.

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