Appartamento All'asta In Via Magistro, 11, 74011 Castellaneta Ta, Italia Castellaneta, Taranto - LOTTO 15

Descrizione

🏡 appartamento 4 vani con potenziale ristrutturazione all'asta a Castellaneta

Immerso nel centro di Castellaneta, questo appartamento all'asta rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca un investimento o la prima casa a prezzo competitivo. L'immobile viene proposto tramite asta giudiziaria con prezzo base interessante e possibilità di aggiudicarsi l'immobile con le procedure previste.

L'appartamento è posto al primo piano di un fabbricato su quattro livelli, accessibile tramite scala condominiale (nessun ascensore). Tipologia A/3, categoria catastale cl. 2, consistenza 4 vani; l'unità è libera da persone e cose e risulta realizzata antecedentemente al 1° settembre 1967. Lo stato di fatto presenta alcune difformità rispetto alla planimetria catastale che, secondo la perizia, sono sanabili con oneri stimati in circa € 2.500. L'immobile è privo di certificato di agibilità.

Punti di forza: posizione centrale su via Magistro n. 11, ottimo potenziale di ristrutturazione e possibilità di personalizzare gli spazi interni dati i 4 vani. Criticità trasparenti: assenza di certificato di abitabilità e necessità di aggiornamento planimetrico; tali aspetti sono valutati nella determinazione del prezzo base. Prezzo di stima: €65.000; prezzo base d'asta: €48.750; offerta minima ammessa: €36.562,50 (75%); rilancio minimo: €2.000; deposito cauzionale: almeno 10% dell'offerta.

Contesto e servizi: l'immobile si trova nel centro storico di Castellaneta (TA), comodo a negozi, servizi di prima necessità e trasporti locali. Zona consolidata, ideale per chi cerca la praticità della vita cittadina e la vicinanza a scuole, supermercati e uffici comunali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: consistenza 4 vani (superficie non indicata nella perizia)
• Piano: primo piano (senza ascensore)
• Località: via Magistro n. 11, Castellaneta (TA)
• Stato: da aggiornare/da ristrutturare; privo di certificato di agibilità; difformità sanabili (costo stimato ~€2.500)
• Pertinenze: non specificate nella perizia
• Classe energetica: non indicata

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