Villa All'asta In Via Sputnik, 18, 74011 Castellaneta Marina Ta, Italia - Castellaneta (TA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Monolocale con parcheggio all'asta a Castellaneta Marina

Occasione all'asta: monolocale al piano terra con area esterna e posto auto recintato, ideale come investimento o casa vacanza nella località balneare di Castellaneta Marina. Soluzione pratica e dal potenziale immediato, proposta in vendita giudiziaria.

Appartamento di 31,00 mq coperti (superficie utile 24,55 mq) composto da soggiorno con angolo cottura, un vano e servizio igienico. L'unità dispone di un'area pertinenziale adiacente di 14,80 mq e di un'area di parcheggio privata completamente recintata di 20,00 mq. L'immobile è libero da locazioni e si trova al piano terra, con accesso diretto agli spazi esterni.

Lo stato conservativo presenta lievi difformità interne, sanabili secondo la normativa vigente (i relativi costi sono stati considerati nel prezzo base). È presente inoltre un vano doccia realizzato fuori sagoma e in area sottoposta a vincolo: tale elemento non è suscettibile di sanatoria e le spese di demolizione sono state prese in conto nella determinazione del prezzo. L'edificio è dotato di nulla osta per lavori del 1968 e licenza di abitabilità del 1969.

Punti di forza: piano terra con spazio esterno privato, posto auto recintato che garantisce praticità e privacy, immobile ideale per uso turistico o investimento. L'appartamento all'asta è ubicato in Via Sputnik, nel contesto di Castellaneta Marina, area residenziale con servizi locali e collegamenti utili per raggiungere le spiagge e i centri vicini. Prezzo base di vendita: €32.974,00; offerta minima ammessa: €24.730,50 (cauzione almeno 10%).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento monolocale
• Superficie: 31,00 mq coperti (superficie utile 24,55 mq)
• Piano: piano terra
• Località: Castellaneta Marina (Via Sputnik n.18)
• Stato: da ristrutturare/parzialmente difforme (lievi difformità sanabili; vano doccia fuori sagoma non sanabile)
• Pertinenze: area esterna 14,80 mq adiacente; area parcheggio privata recintata 20,00 mq
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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