Fabbricato All'asta In Via Giudea N35,37,42, Da Vico Dei Greci N4 E Da Via Municipio N70 Castellaneta (TA) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 palazzo storico con terrazza all'asta a castellaneta

Nel cuore del centro storico di Castellaneta proponiamo in vendita all'asta il “Palazzo Alagni”, un complesso d'epoca con più unità abitative e spazi accessori distribuiti su più livelli. Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con forte potenziale di valorizzazione nel centro storico.

Il complesso è composto da più unità catastali (più appartamenti e locali accessori) con accessi da Via Giudea (nn. 35, 37, 42), Vico dei Greci n.4 e Via Municipio n.70. Tra le unità si segnalano: un vano con camino di 26 mq (cat. A/5), un deposito di 35 mq (cat. C/6), un'unità di circa 45–46 mq al piano terra con vani annessi al portone di ingresso e ulteriori appartamenti plurivani (indicati in perizia come 7/7,5 vani) con terrazza e scantinato con vani ipogei attualmente impraticabili. La vendita riguarda la piena proprietà dell'intero complesso.

Punti di forza: posizione centrale e visibilità nel borgo antico, presenza di terrazza e locali al piano terra ideali per residenza o progetti ricettivi/b&b, elementi d'epoca (camino) che conferiscono carattere. Criticità e trasparenza: l'immobile è stato realizzato ante 1942, pertanto è privo di titolo concessorio e di certificato di abitabilità; la perizia segnala scantinati non praticabili; l'acquirente dovrà valutare interventi di adeguamento e la regolarizzazione urbanistica conformemente alla normativa vigente. Si tratta di un'occasione per acquisire un immobile storico all'asta da ristrutturare e valorizzare.

Contesto e servizi: ubicato nel centro storico di Castellaneta (TA), a breve distanza dai servizi cittadini, dalle piazze e dalla rete commerciale locale. Ideale per chi cerca una casa all'asta con forte identità storica e possibili sviluppi turistico-ricettivi o residenziali nel centro.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: complesso immobiliare storico (Palazzo Alagni) composto da più unità
• Superficie: articolata su più unità — unità di 26 mq; deposito 35 mq; unità 45–46 mq; ulteriori unità plurivani (vedi perizia per vani e consistenze)
• Piano: piano terra, piano rialzato, primo piano; terrazza; scantinato con vani ipogei impraticabili
• Località: centro storico, Castellaneta (TA) — accessi da Via Giudea, Vico dei Greci e Via Municipio
• Stato: costruito ante 1942; privo di titolo concessorio e certificazione di abitabilità; libero
• Pertinenze: terrazza, deposito (C/6), scantinato (ipogei, impraticabili)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo disponibili a fornirti tutte le informazioni per partecipare all'asta giudiziaria a Castellaneta e per valutare il potenziale di investimento.