Magazzino All'asta In Circumvallazione Conca D'oro, 74012 Crispiano Ta, Italia Crispiano, Taranto - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Deposito 26 mq funzionale con potenziale all'asta a Crispiano

Questo deposito interrato rappresenta un'interessante opportunità d'acquisto all'asta per chi cerca spazio di stoccaggio o un piccolo investimento a basso costo. Posizionato in una zona accessibile di Crispiano, è una soluzione pratica e immediatamente sfruttabile.

Si tratta di un'unità urbana ad uso deposito (cat. C/2) con superficie interna utile di circa 26 mq, posta al piano interrato e dotata di accesso dall’area di via Circonvallazione Conca d’oro (immediatamente adiacente al civico 181). Internamente l'ambiente è unico, regolare e facilmente organizzabile per deposito materiali, attrezzi o scaffalature.

L'immobile è in buono stato di manutenzione ed era adibito a deposito di materiali e utensili; al momento del sopralluogo risultava detenuto da terzi senza titolo opponibile. È conforme alla planimetria catastale del 2007 e alla D.I.A. prot. n.12683 del 10.08.2007 come titolo edilizio. Non è presente l'autorizzazione di agibilità: il conseguimento dell'agibilità è necessario, con costi stimati in circa €1.500 (cifra già considerata nella valutazione).

Punti di forza: superficie compatta e sfruttabile, stato conservativo buono, posizione comoda rispetto alla viabilità locale e prezzo d'ingresso contenuto (prezzo base di perizia € 6.328,12; offerta minima ammessa € 4.746,09). Ideale per artigiani, ditte edili, commercianti o per chi cerca un immobile all'asta a basso impegno economico.

La zona di Crispiano offre servizi locali tipici della cittadina e buoni collegamenti con le vie principali della provincia; la posizione su via Circonvallazione Conca d’oro garantisce facilità di accesso per carico e scarico materiali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: deposito (categoria C/2)
• Superficie: circa 26 m²
• Piano: piano interrato
• Località: Crispiano (via Circonvallazione Conca d’oro, adiacente civ. 181)
• Stato: buono stato di manutenzione; attualmente detenuto da terzi senza titolo
• Pertinenze: nessuna indicata
• Classe energetica: non indicata
• Dati catastali: Foglio 30, p.lla 1022, sub 13; rendita € 64,45

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