Appartamento All'asta In Via Carso 45 - Crispiano (TA) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 appartamento semi-rustico con veranda all'asta a crispiano

Introduzione
Opportunità interessante: immobile all'asta situato in posizione panoramica a Crispiano, perfetto per chi cerca una soluzione ampia da completare secondo i propri gusti. Questa unità, ideale per trasformarsi in una comoda abitazione familiare, viene proposta in asta giudiziaria con tutte le informazioni tecniche riportate in perizia.

Descrizione e distribuzione
Appartamento allo stato semi-rustico al terzo piano (scala B) con affaccio su tre lati, superficie utile interna di circa 105 mq e superfici accessorie per complessivi 66,45 mq. La composizione prevede sala soggiorno/pranzo, cucina, lavanderia, ripostiglio, disimpegno, bagno e tre camere; completano l’unità due balconi e una veranda coperta: spazi che offrono grandi potenzialità funzionali e luminose esposizioni.

Condizioni e aspetti urbanistici
Lo stato conservativo è semi-finito: l’immobile risulta incompleto e necessita di sanatoria per alcune difformità rilevate. Il fabbricato dispone di agibilità (dichiarazione n.57 del 03.11.2011), mentre le difformità riguardano la planimetria catastale e la diversa distribuzione interna rispetto al titolo edilizio; i relativi oneri per la regolarizzazione sono stati valutati e considerati nella determinazione del prezzo di stima.

Punti di forza
Spazi generosi (mq 105 netti + mq 66,45 accessori) e tripla esposizione rendono l’appartamento arioso e facilmente frazionabile/riorganizzabile secondo esigenze contemporanee. La presenza di veranda coperta e doppi balconi amplia la vivibilità. Essendo proposto all'asta, rappresenta un’occasione per chi vuole investire e personalizzare un immobile con potenziale di rivalutazione.

Contesto e servizi
L’immobile è ubicato in via Carso n.45, area residenziale di Crispiano ben collegata ai servizi locali. La posizione offre tranquillità e allo stesso tempo facilità di accesso alle principali infrastrutture del paese: negozi, scuole e servizi urbani a breve distanza.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (allo stato semi-rustico)
• Superficie: utile interna circa 105 mq; superfici accessorie mq 66,45 (complessive)
• Piano: terzo piano (scala B)
• Località: Crispiano, via Carso n.45
• Stato: semi-rustico, incompleto; necessita sanatoria per difformità planimetrica e adeguamento distribuzione interna (costi già considerati in perizia)
• Pertinenze: 2 balconi, veranda coperta; superfici accessorie complessive mq 66,45
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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