Magazzino All'asta In Via Carso - Crispiano (TA) - LOTTO 10

Descrizione

🏡 Cantinole con accesso carrabile all'asta a Crispiano

Queste cantinole in vendita all'asta rappresentano un'opportunità concreta per chi cerca spazi di deposito sicuri e facilmente raggiungibili a Crispiano. Ideali per artigiani, imprese o privati che necessitano di locali di servizio a prezzo competitivo tramite asta giudiziaria.

Tre unità di deposito (categoria C/2) poste al secondo piano interrato rispetto alla strada privata, accessibili tramite rampa carrabile da via Carso e scala comune. Superfici nette: 10,36 mq (sub.27), 6,94 mq (sub.28) e 7,63 mq (sub.29). Il fabbricato è dotato di agibilità (aut. n.57 del 03.11.2011) e le unità risultano in buono stato di manutenzione; al sopralluogo erano in possesso della debitrice. La sub.28 risulta difforme dal titolo (superficie ridotta rispetto al progetto) ma lo stimatore ritiene l'abuso sanabile con SCIA (costi stimati e già computati nella valutazione).

Punti di forza: posizione accessibile con veicolo, tre depositi indipendenti utili per diverso uso/magazzinaggio, buona manutenzione e assenza di significative morosità condominiali. Prezzo base indicato in perizia: € 4.978,12; offerta minima ammessa € 3.733,59; rilancio minimo € 2.000. Cauzione minima pari al 10% dell'offerta. La perizia e la nota tecnica segnalano le eventuali operazioni di sanatoria per la sub.28 con costi quantificati (diritti/sanzioni + onorario).

Contesto e servizi: situate nel centro abitato di Crispiano, con accesso da via Carso, le cantinole sono in un complesso con buona viabilità locale, vicino a servizi di quartiere e alla rete viaria provinciale. Zona pratica per chi opera sul territorio o necessita di depositi facilmente raggiungibili con mezzi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: cantinole / unità deposito (C/2) in asta giudiziaria
• Superficie: sub.27 = 10,36 mq; sub.28 = 6,94 mq; sub.29 = 7,63 mq (superficie netta)
• Piano: secondo interrato (rispetto a strada privata), accesso carrabile e scala comune
• Località: Crispiano (accesso da via Carso)
• Stato: buono stato di manutenzione; attualmente occulto in possesso della debitrice
• Pertinenze: nessuna pertinenza esterna specifica; accesso carrabile e scala condominiale
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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