Magazzino All'asta In Via Carso - Crispiano (TA) - LOTTO 14

Descrizione

🏡 Cantine funzionali con potenziale all'asta a Crispiano

Quattro cantinole in un unico lotto, proposte all'asta in posizione servita a Crispiano. Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta destinato a uso deposito, investimento o ampliamento di spazi accessori per attività locali.

Si tratta di un compendio composto da 4 cantinole, per una superficie netta complessiva di circa 58 m² (unità singole: 12,90 / 11,95 / 18,66 / 14,51 m²), poste al primo piano interrato rispetto alla strada privata, accessibili tramite scala condominiale. Lo stato di manutenzione è buono; tutte le unità risultavano in possesso della debitrice al momento del sopralluogo. L’edificio è dotato di regolare autorizzazione di agibilità (n.57 del 03.11.2011).

Alcune osservazioni tecniche e interventi necessari: per alcune unità è prevista la sanabilità mediante SCIA (art.37 D.P.R. 380/01) con costi già considerati nella valutazione. Una cantinola presenta porta murata e comunicazione con unità adiacente: sono necessari ripristino muratura, riapertura porta e aggiornamento catastale (costi stimati). Questi aspetti rendono l’offerta particolarmente interessante per chi valuta interventi mirati a basso costo per incrementare la fruibilità e il valore complessivo.

Punti di forza: insieme di quattro locali utilizzabili separatamente o come unico corpo deposito, ubicazione comoda su via Carso, assenza di rilevanti spese condominiali pregresse e prezzo competitivo previsto in sede d’asta giudiziaria a Crispiano. Ideale per artigiani, commercianti, investitori o chi necessita di spazio di deposito vicino al centro urbano.

Zona e servizi: ubicato a Crispiano, in contesto con facile accesso carrabile, vicino alle principali vie di comunicazione locali e ai servizi del paese. Presenza di scale di accesso comune e buona vivibilità dell’area per uso conservativo/logistico.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: compendio di 4 cantinole (uso deposito)
• Superficie: ca. 58,02 m² netti complessivi (unità: 12,90 / 11,95 / 18,66 / 14,51 m²)
• Piano: primo piano interrato (rispetto a strada privata), accesso tramite scala condominiale
• Località: Crispiano (via Carso s.n.)
• Stato: buono stato di manutenzione; alcune difformità sanabili (SCIA) e interventi di ripristino per una unità
• Pertinenze: n.4 cantinole vendute in blocco (no ascensore, no spazi esterni)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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