Magazzino All'asta In Via Carso - Crispiano (TA) - LOTTO 14

Descrizione

🏡 4 cantinole in buono stato all'asta a Crispiano

Quattro cantinole funzionali e ben tenute proposte all'asta in un complesso con accesso da via Carso a Crispiano. Soluzione ideale per chi cerca spazi di deposito sicuri o un piccolo investimento in asta giudiziaria nel centro del paese.

Le unità sono destinate ad uso cantinola per una superficie netta complessiva di 58,02 mq (singolarmente: 12,90 mq; 11,95 mq; 18,66 mq; 14,51 mq). Sono poste al primo piano interrato rispetto alla strada privata, raggiungibili tramite scala condominiale; il fabbricato è provvisto di agibilità (aut. n.57 del 03.11.2011). All'atto del sopralluogo risultano in buono stato di manutenzione e attualmente in possesso della debitrice esecutata.

Punti di forza: consistenza compatta ideale per deposito, accesso e raggiungibilità dalla strada via Carso, buone condizioni interne e assenza di rilevanti morosità condominiali. Informazioni urbanistiche: alcune unità presentano difformità interne sanabili (sub. 41 e 42: sanabile con SCIA; costi stimati €1.700 ciascuna; sub.45: necessita di interventi e aggiornamenti catastali con costi stimati complessivi €3.500; sub.46 conforme). I costi per eventuali regolarizzazioni sono stati considerati nella valutazione economica.

Contesto e servizi: ubicazione a Crispiano (TA), in zona servita e integrata in un più ampio fabbricato con accesso da via Carso; comoda la vicinanza ai servizi locali e alle vie di comunicazione della zona. Soluzione adatta sia a privati che a professionisti o piccole imprese che necessitano di spazi accessori facilmente raggiungibili.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: compendio composto da 4 unità ad uso cantinola (cantine/depositi)
• Superficie: netta complessiva 58,02 mq (12,90; 11,95; 18,66; 14,51 mq)
• Piano: primo piano interrato (rispetto alla strada privata), accesso tramite scala condominiale
• Località: Crispiano (TA), via Carso s.n.
• Stato: buono stato di manutenzione; attualmente occupate dalla debitrice esecutata
• Pertinenze: 4 cantinole distinte (sub.41, 42, 45, 46); alcune difformità sanabili (costi stimati riportati nella perizia)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Prezzo base: € 11.306,25 — Offerta minima ammessa: € 8.479,68 — Rilancio minimo: € 2.000,00 — Cauzione minima: 10% dell'offerta.

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