Appartamento All'asta In Via Martina Franca, 34 - 74012 Crispiano (TA) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con ascensore all'asta a crispiano

All'asta: inserito in un edificio residenziale ben tenuto, questo appartamento al terzo piano rappresenta un'opportunità per chi cerca una casa funzionale da personalizzare a prezzo contenuto. Ideale come prima casa o investimento in asta giudiziaria a Crispiano (TA).

L'appartamento si compone di ingresso separato, cucina abitabile, una camera da letto, bagno con vasca e ripostiglio. L'unità è posta al terzo piano di un condominio di sei piani dotato di ascensore; i pavimenti principali sono in graniglia di marmo, il bagno in ceramica. Riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa e condizionamento con split in cucina. L'impianto elettrico è da adeguare secondo le normative vigenti.

Punti di forza: edificio in buono stato manutentivo, libero al momento della vendita e pronto per essere visionato dalla procedura; autorizzazioni urbanistiche storiche (nulla osta 1964, abitabilità 1965) che attestano la regolarità dell'unità. Criticità da valutare: infissi esterni in legno non a doppia camera, necessità di adeguamento impianto elettrico e quota condominiale ordinaria contenuta (circa €15,87/mese) con delibera condominiale per lavori urgenti per complessivi €2.350,00 oltre IVA da ripartire fra i condomini.

Contesto: l'immobile si trova in un quartiere residenziale consolidato di Crispiano, comodo ai servizi locali e alle principali vie di comunicazione della provincia. Trattandosi di asta giudiziaria, la procedura è gestita tramite Istituto Vendite Giudiziarie (custodia: IVG Taranto) e la vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui si trova l'immobile.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (unità residenziale)
• Superficie: non indicata in perizia
• Piano: terzo (edificio con ascensore)
• Località: Crispiano (TA) - Via Martina Franca n. 34
• Stato: edificio in buono stato manutentivo; interno con finiture originali e impianto elettrico da adeguare
• Pertinenze: nessuna pertinenza specifica censita (ripostiglio interno presente)
• Classe energetica: non indicata in perizia

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