Villa All'asta In Contrada La Riccia, 43, 74012 Crispiano Ta, Italia Crispiano, Taranto - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villetta indipendente con ampio giardino 943 mq all'asta a crispiano

Questa casa indipendente in villini è proposta all'asta: un'opportunità per chi cerca privacy e spazio esterno da ristrutturare a proprio piacimento. Situata in posizione periferica e tranquilla, offre ampi spazi privati e potenziale per trasformarla in una residenza accogliente.

L’immobile è una abitazione unifamiliare con veranda d’ingresso e superficie utile abitativa di 83,85 mq, distribuiti in soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto e bagno. Completa il compendio un manufatto deposito adiacente di 23,90 mq e altri due depositi di 19,00 mq e 19,80 mq. L’area esterna pertinenziale si estende per 943,00 mq, in parte pavimentata e in parte a verde con diverse piantumazioni: un vero plus per chi cerca spazio per giardino, orto o ampliamenti esterni.

Lo stato conservativo è pessimo sia interno sia esterno: la proprietà necessita di lavori di ristrutturazione e regolarizzazioni urbanistiche, con una stima di intervento per ripristino di circa €27.000 già considerata nella valutazione. Due corpi risultano sanati con concessioni in sanatoria, mentre un terzo deposito è abusivo; inoltre gli immobili risultano sprovvisti di agibilità e l’area non è servita dalle reti pubbliche idriche, fognarie e del gas. Attualmente il compendio è occupato a titolo gratuito dai genitori della debitrice, senza titolo opponibile alla procedura.

Posizione: collocata in agro di Crispiano (TA), Contrada La Riccia n. 43, nella zona periferica a sud-est del centro, quasi al confine con il territorio di Montemesola. L’area è caratterizzata da un modesto numero di villette unifamiliari e offre tranquillità e privacy, sebbene i servizi di rete pubblica siano limitati nelle immediate vicinanze. Ideale per chi cerca una soluzione indipendente da ristrutturare con ampio spazio esterno.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villetta unifamiliare in villini (abitazione indipendente)
• Superficie: abitazione 83,85 mq (superficie utile); depositi 23,90 mq, 19,00 mq e 19,80 mq; area esterna 943,00 mq
• Piano: piano terra, unità su unico livello (villino)
• Località: Crispiano (TA), Contrada La Riccia n. 43
• Stato: pessime condizioni manutentive; sprovvisto di agibilità; due corpi in sanatoria, uno abusivo; necessarie opere di ripristino/adeguamento (€27.000 stimati)
• Pertinenze: tre locali deposito e ampia area esterna parzialmente pavimentata
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valore base €69.600, offerta minima ammessa €52.200 (75% del prezzo base); cauzione 10% dell’offerta. Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per partecipare alla procedura.