Appartamento All'asta In Via Arturo Toscanini, 17, 74012 Crispiano Ta, Italia Crispiano, Taranto - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villino spazioso con giardino all'asta a crispiano

Questo villino indipendente rappresenta un'interessante opportunità immobiliare all'asta nel cuore di Crispiano. Ideale per chi cerca una casa con spazi generosi e un'area esterna privata, offre la possibilità di personalizzazione e ristrutturazione.

La casa si sviluppa su piano terra e piano interrato per una superficie lorda complessiva di circa 197 mq (superficie catastale circa 224 mq, 6,5 vani cat. A/3). Al piano terra si accede da ingresso-corridoio e si trovano quattro vani, un bagno, un cucinino, un porticato e un cortile sul retro; al piano interrato un unico vano oltre a un sottoscala di circa 9 mq (altezza circa 2,10 m). L'accesso è carrabile e pedonale da Via A. Toscanini n. 17.

Punti di forza: ampi spazi interni, porticato e giardino pertinenziale in parte pavimentato che rendono l'immobile adatto anche a chi desidera un'area esterna vivibile. L'immobile è venduto a corpo; la perizia segnala alcune difformità urbanistiche/catastali in parte sanabili (costi di regolarizzazione già considerati nella stima). Prezzo base d'asta €158.000 (offerta minima ammessa €118.500), deposito cauzionale minimo 10% dell'offerta.

Contesto: ubicato a Crispiano (TA), in una zona residenziale con buone possibilità di collegamento ai servizi locali. Trattandosi di asta giudiziaria a Crispiano, si segnala che l'immobile è attualmente occupato dal debitore e privo di dichiarazione di abitabilità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villino / abitazione unifamiliare
• Superficie: circa 197 mq lordi (superficie catastale circa 224 mq)
• Piano: piano terra + piano interrato
• Località: Crispiano (TA), Via A. Toscanini 17
• Stato: occupato; assente dichiarazione di abitabilità; variazioni urbanistiche/catastali rilevate (in parte sanabili)
• Pertinenze: giardino in parte pavimentato, porticato, cortile retrostante, vano interrato e sottoscala ~9 mq
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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