Terreno All'asta In Via Bari Crispiano (TA) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 terreno mandorleto in agro all'asta a Crispiano

Un'occasione rara per chi cerca un terreno agricolo all'asta: diritto di enfiteusi su mandorleto situato in posizione comoda e ben delimitata, ideale per investitori agricoli o per chi desidera ampliare un fondo esistente. Vendita giudiziaria con prezzo base molto contenuto rispetto al potenziale uso del suolo.

Si tratta del diritto di enfiteusi su terreno agricolo (mandorleto) di 558 mq, censito al Foglio 57, Particella 312, classe 2. Il lotto è collocato in Via Bari, di fronte all’Istituto Comprensivo “F. Severi”. Il terreno non è attualmente occupato, il che facilita l'acquisizione e la presa di possesso dopo l’aggiudicazione. Prezzo base d'asta: € 1.650,00; offerta minima ammissibile: € 1.237,50; rilancio minimo: € 500,00.

Punto di forza è la sua vocazione agricola: presenza di mandorleto già identificata e posizione facilmente raggiungibile. Trattandosi di diritto di enfiteusi, è importante considerare i costi per l'affrancazione indicati in perizia: determinazione canoni pregressi € 178,96; capitale di affrancazione stimato € 429,48; oneri di pratica € 100,00 — totale indicativo per affrancazione € 708,44. Trasparenza su opportunità e impegni: l'acquisto all'asta offre un prezzo di ingresso contenuto ma richiede valutazione preventiva delle spese per la completa liberazione del diritto.

Il contesto è rurale ma prossimo ai servizi del centro di Crispiano e alla viabilità comunale: posizione fronte istituto scolastico, comoda per chi opera o investe in attività agricole locali. Ideale per chi cerca un immobile all'asta con bassa soglia d'ingresso e potenzialità di gestione produttiva immediata.

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni su documentazione, costi di affrancazione e modalità di partecipazione all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: diritto di enfiteusi su terreno agricolo (mandorleto)
• Superficie: 558 mq
• Piano: terreno (agro)
• Località: Crispiano (TA), Via Bari, fronte Istituto Comprensivo "F. Severi"
• Stato: non occupato
• Pertinenze: nessuna indicata
• Classe energetica: non applicabile