Appartamento All'asta In Via Municipio, 23, 74020 Faggiano Ta, Italia Faggiano, Taranto - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con balcone all'asta a faggiano

All'asta: opportunità d'acquisto conveniente in un appartamento residenziale situato in via Municipio a Faggiano. Ideale per chi cerca un immobile da ristrutturare con potenziale di valorizzazione tramite lavori mirati.

Appartamento posto al primo superiore, con accesso diretto dalla pubblica via attraverso un androne in comune e una rampa di scale. La consistenza catastale è di 7 vani (accessori compresi): ambienti ampi e facilmente riconfigurabili per creare soggiorno, cucina, camere e studi secondo le esigenze.

Lo stato conservativo è sufficiente ma presenta fenomeni infiltrativi importanti; la planimetria catastale non è conforme e si segnala una difformità relativa a un balcone. È stata rilasciata una concessione in sanatoria (L.47/85, 28/02/1995); la regolarizzazione delle difformità eventuali è stimata in circa €3.000 comprensive di spese tecniche. Assente il certificato di agibilità: oneri urbanistici e adeguamenti saranno a carico dell'acquirente.

Punti di forza: ampia distribuzione interna da reinventare, prezzo base d'asta contenuto e possibilità di acquisto tramite asta giudiziaria (prezzo base €33.105; offerta minima ammessa €24.829; cauzione minima 10% dell’offerta). Immobile attualmente occupato dal proprietario; la vendita è effettuata nello stato di fatto e di diritto previsto dalla procedura esecutiva.

Collocazione: l’unità affaccia su via Municipio, con accesso diretto dalla pubblica via; posizione comoda rispetto al tessuto urbano del comune di Faggiano (TA). Opportunità interessante per un acquisto all'asta a prezzo competitivo, adatto a investitori o famiglie disposte a intervenire con lavori di ristrutturazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'asta
• Superficie: consistenza 7 vani catastali (mq non indicati nella perizia)
• Piano: primo superiore (accesso da androne comune e rampa di scale)
• Località: Faggiano (TA), via Municipio n. 23
• Stato: sufficiente, con infiltrazioni importanti; planimetria non conforme
• Pertinenze: balcone (difformità catastale) e diritti proporzionali di condominio
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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