Casa Singola All'asta In Via D Alighieri, 57, 74020 Faggiano Ta, Italia Faggiano, Taranto - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 fabbricato da ristrutturare con doppio accesso all'asta a faggiano

All'asta: opportunità ideale per chi cerca un immobile da personalizzare in posizione centrale a Faggiano. Fabbricato indipendente su due livelli, libero e pronto per essere recuperato con interventi di ristrutturazione.

L’immobile (circa 94 m² utili) si sviluppa su piano terra e primo con accessi distinti: da Via Armando Diaz n.9 si accede al piano terra composto da tre stanze, un ortale e una cantinola; da Via Dante Alighieri n.57 si accede al piano primo composto da due vani. Stato attuale: allo stato grezzo, libero e sgombero da persone e cose, ideale per chi vuole creare una casa su misura o un piccolo investimento.

Punti di forza: doppio ingresso su vie diverse, pianta compatta e possibilità di valorizzazione con lavori di ristrutturazione; documento di permesso a costruire e DIA del 2006 presenti, mentre il certificato di abitabilità non risulta reperito. Si segnala la presenza di difformità urbanistico-catastali rilevate dall’esperto; eventuali sanatorie o ripristini sono a carico dell’aggiudicatario e i relativi costi sono stati considerati nella valutazione.

Contesto: ubicato nel centro di Faggiano (TA), zona ben collegata e servita, con servizi di base a breve distanza. Posizione che beneficia della vita di paese ma con ottime possibilità di collegamento verso Taranto e i principali nodi stradali della provincia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato residenziale su due livelli
• Superficie: circa 94 m² (superficie utile)
• Piano: piano terra + primo, accessi indipendenti da due vie
• Località: Faggiano (TA) — Via Armando Diaz 9 / Via Dante Alighieri 57
• Stato: allo stato grezzo; immobile libero e sgombero
• Pertinenze: ortale (piccolo spazio esterno) e cantinola
• Dati catastali: fg. 8 p.lla 366 sub. 1 (cat. A/4, vani 2,5, R.C. €76,18) e sub. 3 (cat. A/5, vani 1,5, R.C. €43,38)
• Prezzo base d'asta: €20.000 — offerta minima ammessa: €15.000 — rilancio minimo: €500 — cauzione: almeno 10% dell’offerta
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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