Appartamento All'asta In Via Europa, 33, 74022 Fragagnano Ta, Italia Fragagnano, Taranto - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con garage e lastrico all'asta a fragagnano

All'asta: immediata opportunità per chi cerca una casa ampia con pertinenze in posizione comoda. Questo immobile all'asta offre grandi spazi interni e una terrazza esclusiva ideale per chi desidera trasformare l'abitazione secondo il proprio gusto.

Appartamento di 8,5 vani catastali per circa 152 mq calpestabili, situato al primo piano di un fabbricato residenziale in via Europa 33. Distribuzione interna generosa: ampi ambienti abitativi con accessori, ideale per chi cerca ampi spazi giorno/notte o la possibilità di ridistribuire gli interni. Lo stato conservativo è da valutare in sito: sono stati eseguiti interventi con SCIA e permessi di sanatoria, ma non è stato rilasciato certificato di agibilità/abitabilità.

Plus importanti: la proprietà include il lastrico solare esclusivo sovrastante (piano secondo, superficie catastale indicativa 196 mq) e un box-auto pertinenziale al piano seminterrato (circa 25 mq) situato in via Alfieri n.54/A. L’immobile è attualmente nella piena disponibilità del proprietario (occupato). Non risulta evidenza di oneri condominiali salvo quanto riportato in perizia.

Contesto e servizi: ubicato a Fragagnano, il fabbricato si trova in un contesto residenziale consolidato, comodo ai servizi locali e alle principali vie di comunicazione del paese. Ideale per famiglie che cercano spazio e pertinenze a pochi passi dai servizi di quartiere.

Trasparenza: il bene è venduto tramite asta giudiziaria; nella perizia sono indicate concessioni edilizie e permessi in sanatoria relativi all’immobile e al garage, ma manca il certificato di agibilità. Valutate la visione in loco e la documentazione tecnica prima dell’offerta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento ad uso abitazione (prima piano) in fabbricato residenziale
• Superficie: circa 152 mq calpestabili (8,5 vani catastali)
• Piano: primo piano (lastrico solare esclusivo al piano secondo)
• Località: Fragagnano, via Europa 33
• Stato: interventi con SCIA e permesso in sanatoria; certificato di agibilità non rilasciato
• Pertinenze: lastrico solare esclusivo (circa 196 mq catastali) e box-auto/garage seminterrato (circa 25–27 mq)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo base: € 79.900,00 – offerta minima € 60.000,00; cauzione 10% dell’offerta; rilancio minimo € 1.500

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