Appartamento All'asta In Via Augusto Righi N 15 - Sava (TA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balcone all'asta a Sava (TA)

Un'abitazione di generose dimensioni proposta all'asta, ideale per chi cerca spazio e luce al secondo e ultimo piano. L'appartamento si presenta con ambienti ampi e un grande balcone su via Augusto Righi, perfetto per chi desidera una casa con buon potenziale di ristrutturazione.

Tipologia e distribuzione interna: appartamento di 7 vani con superficie utile di 173,50 m² composto da ingresso, soggiorno, cucina con cucinino, disimpegno, tre camere da letto e un bagno. Completa la pianta una piccola loggia di 1,50 m² affacciata sul pozzo luce e un balcone di 15,75 m² prospiciente la strada, che garantisce ottima illuminazione naturale. L'altezza netta interna è di 2,85 m.

Stato e impianti: lo stato interno è definito sufficiente, con finiture datate e segni puntuali di infiltrazioni; l'intero fabbricato necessita di manutenzione straordinaria. Gli impianti presenti sono elettrico e idrico con allaccio alla rete, fognario con scarico in pozzo nero e impianto termico alimentato da caldaia a gas con terminali in ghisa.

Punti di forza: metratura generosa e distribuzione razionale degli spazi, ampia esposizione solare e balcone comodo per vita all'aperto. Opportunità interessante per chi cerca un appartamento all'asta con margine di valorizzazione attraverso lavori mirati; ideale per famiglie o per chi vuole un progetto di ristrutturazione personalizzato.

Contesto e servizi: ubicato in Via Augusto Righi nel comune di Sava (TA), l'appartamento si trova in area residenziale con accesso a servizi di quartiere, attività commerciali e collegamenti locali. La posizione al secondo e ultimo piano garantisce tranquillità lontano dal traffico stradale diretto all'interno dell'edificio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (7 vani)
• Superficie: superficie utile 173,50 m² (loggia 1,50 m²; balcone 15,75 m²)
• Piano: secondo ed ultimo piano (senza ascensore)
• Località: Sava (TA), Via Augusto Righi n.15
• Stato: interno sufficiente; fabbricato necessita manutenzione straordinaria; segni di infiltrazioni
• Pertinenze: piccola loggia e ampio balcone
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Dati catastali: N.C.E.U. fg.14 p.lla 452 sub.10 cat. A/3, rendita € 542,28
• Valore di mercato indicato: € 68.000,00
• Prezzo base d'asta: € 38.250,00 (offerta minima ammessa € 28.687,50)

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