Casa Singola All'asta In Contrada Tartarette - Castellaneta (TA) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 fabbricato a piano terra con depositi all'asta a castellaneta

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con ampi spazi coperti e possibilità di riqualificazione: edificio a piano terra di circa 332 m² con depositi e area pertinenziale, proposto in vendita giudiziaria in agro di Castellaneta. Ideale per chi vuole investire in un intervento di recupero o per uso agricolo/ricettivo.

L'immobile è un fabbricato a piano terra di circa 332,00 mq coperti, composto da un monolocale con servizio igienico (circa 28,90 mq utili), una tettoia a struttura metallica di circa 15 mq e depositi per complessivi 265,30 mq utili. L'accesso avviene tramite strada interpoderale e l'area di pertinenza comprende anche una particella con uliveto (indicata in perizia).

Lo stato conservativo è da ritenersi da ristrutturare: la perizia segnala difformità edilizie (tettoia metallica, bagno e chiusura di piccolo portico) e parti in precarie condizioni statiche che potrebbero richiedere demolizione o interventi a carico dell'acquirente; l'immobile è privo di certificato di agibilità. Attualmente è libero da locazioni ma si trova nella disponibilità dell'esecutata. Prezzo base euro 44.682, offerta minima ammessa euro 33.511; cauzione 10% e rilancio minimo di gara euro 1.000.

I punti di forza: ampia superficie coperta e depositi che offrono flessibilità d'uso; posizione rurale tranquilla con area pertinenziale e uliveto, adatta a progetti agricoli o a piccole attività ricettive/di deposito. Criticità chiare e valorizzabili: interventi di messa a norma e consolidamento previsti e considerati nella determinazione del prezzo, permettono di valutare l'investimento con trasparenza.

Contesto e servizi: ubicato in agro di Castellaneta (contrada Tartarette/Cavarella), area rurale tipica della provincia di Taranto, raggiungibile da viabilità interpoderale. Nelle vicinanze servizi essenziali e collegamenti con il centro di Castellaneta; zona adatta a chi cerca riservatezza e spazi esterni per attività agricole o di deposito.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato a piano terra con depositi e tettoia
• Superficie: circa 332,00 mq coperti (monolocale 28,90 mq; tettoia ~15 mq; depositi ~265,30 mq)
• Piano: terra
• Località: Castellaneta (TA), c.da Tartarette / Cavarella
• Stato: da ristrutturare / difformità edilizie segnalate; privo di certificato di agibilità
• Pertinenze: area di pertinenza (particella con uliveto indicata in perizia)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo base d'asta: € 44.682,00 — offerta minima ammessa: € 33.511,00
• Cauzione: 10% del prezzo offerto — rilancio minimo: € 1.000,00

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