Magazzino All'asta In Via Nicolò Piccinni, 32, 74013 Ginosa Ta, Italia Ginosa, Taranto - LOTTO 3

Descrizione

🏡 deposito 87 mq con accesso indipendente all'asta a Ginosa

All'asta: interessante locale ad uso deposito di 87 mq posto al piano seminterrato, ideale per chi cerca uno spazio ampio a destinazione non residenziale a prezzo competitivo. Un'opportunità da valutare con attenzione per investimento o uso operativo.

Si tratta di una porzione di fabbricato con accesso dalla area pertinenziale comune (terza porta da sinistra varcando il cancello) e affaccio/contiguità su Via Piccinni. La consistenza catastale è di 87 mq (categoria C/2, classe 2) con rendita catastale pari a € 247,12. L'unità è attualmente in uso al debitore esecutato e non è presente il certificato di abitabilità.

Punti di forza: superficie ampia e regolare, ubicazione al piano seminterrato con comodo accesso da corte comune e prezzo base d'asta contenuto (€ 28.200,00) con offerta minima ammessa pari a € 21.150,00. Nota importante: l'immobile è stato edificato con difformità rispetto al titolo edilizio; è stata presentata istanza di condono e l'esperto ritiene il condono tecnicamente fattibile. Sono stati stimati oneri e lavori necessari per la regolarizzazione per € 11.000, importo già detratto dal prezzo base d'asta.

Contesto e servizi: ubicato in Via Piccinni n.32, in Ginosa, in zona mista con buona accessibilità e vicinanza a servizi locali. Soluzione adatta a chi necessita di deposito, magazzino o spazio tecnico in un contesto urbano, con possibilità di interventi per adeguamento normativo se richiesto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale ad uso deposito (magazzino)
• Superficie: 87 mq
• Piano: seminterrato (p. S1)
• Località: Via Piccinni n.32, Ginosa (TA)
• Stato: in uso al debitore esecutato; assenza di certificato di abitabilità; edificato con difformità e istanza di condono in itinere (oneri stimati € 11.000)
• Pertinenze: accesso da area pertinenziale comune (terza porta da sinistra)
• Classe energetica: non indicata

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