Rustico All'asta In Contrada Tartarette - Castellaneta (TA) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Rustico con terreno 2.346 m² all'asta a Castellaneta

Questa proprietà rurale all'asta rappresenta un'occasione per chi cerca privacy e spazio in campagna: un fondo di oltre 2.300 m² con sovrastante fabbricato da ristrutturare pronto per un progetto di recupero. Immobile all'asta in contesto tranquillo dell'agro di Castellaneta (località Tartarette/Cavarella).

Il lotto comprende un terreno catastale di 2.346,00 mq e un fabbricato rurale con copertura complessiva di circa 150 mq. La superficie utile interna è di circa 96 mq distribuita in tre vani più bagno, a cui si aggiunge una veranda di circa 22 mq. L’edificio è al piano terra e risulta di vecchissima costruzione e in condizioni fatiscenti, adatto a interventi di ristrutturazione o recupero funzionale.

Punti di forza: ampio lotto agricolo ideale per chi desidera uno spazio esterno privato; struttura abitativa con veranda sfruttabile; accesso da strada vicinale che garantisce collegamento con la viabilità locale. Trasparenza sulle criticità: l’immobile è privo di recinzione, privo di agibilità, gravato da vincolo di indivisibilità (durata trentennale dalla prima assegnazione) e la perizia segnala la necessità di costituire una servitù di passaggio con la particella contigua per l’accesso pratico al bene.

Contesto: ubicato in zona rurale dell’agro di Castellaneta (loc. Tartarette/Cavarella), il lotto offre tranquillità e riservatezza tipiche della campagna pugliese, con le comodità di Castellaneta a portata di mano. Opportunità interessante nell’ambito di un’asta giudiziaria a Castellaneta per investitori o privati con progetto di recupero rustico.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fondo rustico con fabbricato rurale
• Superficie: terreno 2.346,00 mq catastali; fabbricato coperto ca. 150 mq (utile interna ca. 96 mq) + veranda ca. 22 mq
• Piano: piano terra
• Località: agro di Castellaneta, loc. Tartarette / Cavarella
• Stato: vecchissima costruzione, fatiscente, privo di agibilità
• Pertinenze: terreno aperto, veranda; accesso da strada vicinale; necessità di costituzione servitù di passaggio per l’accesso
• Classe energetica: non dichiarata nella perizia

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