Appartamento All'asta In Via Domenico Pascale, 34, 74013 Ginosa Ta, Italia - Taranto (TA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento in ottimo stato con lastrico solare all'asta a ginosa

Opportunità all'asta nel cuore del centro storico di Ginosa: appartamento al primo piano con accesso esclusivo al lastrico solare, perfetto per chi cerca una soluzione pronta da vivere o un investimento dal potenziale immediato. Posizione centrale e distribuzione pratica rendono l’immobile funzionale e luminoso.

Appartamento di 4 vani, superficie commerciale indicata nella perizia 68 mq (superficie catastale 91 mq) più balcone di circa 11 mq. Si accede tramite una scalinata interna ad uso esclusivo che conduce anche al lastrico solare; la pianta interna comprende cucina/sala da pranzo soggiorno, due camere, bagno e ripostiglio. L’immobile è venduto nello stato di fatto e diritto in cui si trova, attualmente nella disponibilità dei debitori.

Lo stato conservativo è descritto come ottimo: pareti e pavimenti ben mantenuti, infissi in PVC bianchi con persiane integri; mancano le porte interne. Si segnala il sottocielo del balcone visibilmente ammalorato (presenti reti anticaduta). Costruito antecedentemente al 1967, non è stato rintracciato il certificato di agibilità; sarà necessario aggiornare la planimetria catastale (DOCFA) e rettificare il civico indicato in perizia.

Venduto all'asta con prezzo base d'asta €27.167,25 (offerta minima ammessa €20.375,44, rilancio minimo €1.000; cauzione non inferiore al 10% dell’offerta). L’immobile è catastalmente identificato al Fg. 144, P.lla 2411, Sub 2, cat. A/3, consistenza 4 vani, rendita €237,57. Eventuali interventi urbanistici o adeguamenti saranno a carico dell’aggiudicatario, come indicato nella perizia.

Nel centro storico di Ginosa, affacciato su Via Pascale e vicino a Via Imbriani, l’immobile gode della comodità ai servizi di quartiere, botteghe e alle principali relazioni urbane. Ideale per chi cerca una casa caratteristica con la possibilità di godere di uno spazio esterno esclusivo in pieno centro.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in piena proprietà (cat. A/3, 4 vani, R.C. €237,57)
• Superficie: 68 mq (superficie catastale 91 mq) + balcone circa 11 mq
• Piano: primo (accesso tramite scalinata interna ad uso esclusivo) — no ascensore
• Località: Ginosa (TA), centro storico — Via Domenico Pascale n.34
• Stato: ottimo stato conservativo; privo di porte interne; balcone con sottocielo ammalorato; occupato
• Pertinenze: lastrico solare accessibile mediante scalinata esclusiva; balcone ~11 mq
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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