Garage All'asta In Via Massimo D'azeglio Catastalmente Via Gaetano Donizetti - Ginosa (TA) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 garage con deposito e soppalco all'asta a ginosa

Questo garage con deposito è proposto all'asta: un'opportunità pratica e a basso prezzo per chi cerca uno spazio coperto da adattare secondo le proprie esigenze. Posizione comoda e accesso diretto dalla rampa rendono l'immobile funzionale sia per uso parcheggio che per magazzino.

Locale interrato composto da due ambienti con soppalco in legno (circa 14 m²) e superficie coperta complessiva di circa 60,45 m² (superficie utile circa 56,64 m²). Ingresso immediatamente a destra scendendo la rampa di accesso scoperta posizionata a nord; la consistenza catastale risulta indicata in Cat. C/6 Sub 8. Stato d'uso concreto e solido, con lavori urbanistici da regolarizzare relativi al soppalco e al vano deposito, sanabili secondo DPR 380/01 (costi già considerati nella stima).

Punti di forza: accesso agevole dalla rampa, quota di spazio coperto significativa e soppalco che aumenta la capacità di stoccaggio; soluzione ideale per chi cerca un garage all'asta o un magazzino a basso investimento in zona. Prezzo base d'asta €27.825 (offerta minima ammessa €20.869), rilancio minimo €1.000; cauzione non inferiore al 10% dell’offerta.

Contesto: ubicato a Ginosa (TA) in Via Massimo D’Azeglio (catastalmente Via Gaetano Donizetti), zona facilmente raggiungibile e vicina ai servizi locali. Buona accessibilità stradale e contesto residenziale/artigianale compatibile con funzioni di deposito o box auto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: garage / locale deposito
• Superficie: coperta 60,45 m² (superficie utile 56,64 m²; consistenza catastale 43 m²)
• Piano: interrato (S1), ingresso da rampa scoperta (lato nord)
• Località: Ginosa (TA) – Via Massimo D’Azeglio (cat. Via Gaetano Donizetti), snc
• Stato: uso attuale buon/da adattare; presenta difformità sanabili (soppalco e vano deposito)
• Pertinenze: soppalco in legno (~14 m²), doppio ambiente interno
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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