Hotel - Albergo All'asta In Località Marina - Viale Ionio, 401 Ginosa (TA) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 complesso alberghiero in costruzione con spa all'asta a ginosa marina

Un'occasione rara: immobile all'asta destinato a struttura ricettiva, ideale per investitori o operatori del settore che vogliono completare e rilanciare una proprietà con forte potenziale turistico. L'annuncio riguarda un complesso alberghiero in vendita tramite asta giudiziaria a Ginosa Marina.

Il complesso si sviluppa su 5 piani (incluso 1 seminterrato) ed è progettato per ospitare una struttura alberghiera con 18 camere, di cui 2 previste per portatori di handicap. Al piano sono previste reception e hall, ufficio, bar, cucina e ristorante, servizi funzionali alla struttura e un'area benessere composta da bagno turco, sauna, vasca idromassaggio e sala massaggi.

L'immobile è attualmente in corso di costruzione ed è privo di certificato di agibilità; la conformità urbanistica risulta coerente con il Permesso di Costruire (terza variante n.49 del 30.05.2012). Censito catastalmente come F/3 e con qualche planimetria catastale non ancora prodotta, il compendio risulta in possesso della società debitrice.

Punti di forza: posizione fronte Viale Ionio con ampia area pertinenziale, progetto pensato per attività ricettiva completa (camere, ristorazione e spa) e due camere accessibili. Si tratta di un intervento da completare che offre margine di valorizzazione per chi opera nel settore alberghiero o turistico. Vendita tramite asta giudiziaria a Ginosa: opportunità di acquisto potenzialmente vantaggiosa rispetto al mercato tradizionale, con obblighi e criticità da valutare (mancanza agibilità, completamenti da eseguire).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: complesso alberghiero (struttura ricettiva) in corso di costruzione
• Superficie: aree catastali indicate: Fg.141 P.lla 4785 ha are ca 00.09.34 (≈934 m²) e Fg.141 P.lla 4784 ha are ca 00.00.16 (≈16 m²)
• Piano: sviluppo su 5 piani totali (1 seminterrato + piani fuori terra)
• Località: Ginosa (TA), località Marina – Viale Ionio n. 401
• Stato: in corso di costruzione; assente certificato di agibilità; planimetria catastale mancante per alcune parti
• Pertinenze: ampia area esterna pertinenziale; spazi per ristorazione e area benessere (bagno turco, sauna, idromassaggio, sala massaggi)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi partecipare all'asta o ricevere tutte le informazioni per valutare questo immobile all'asta? Contattaci per assistenza completa.