Villa All'asta In Località Marina Ginosa (TA) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 villa signorile con piscina all'asta a ginosa marina

Questa villa con piscina è offerta all'asta: un'occasione per chi cerca una casa indipendente con ampi spazi esterni nella località Marina di Ginosa. Immobile all'asta ideale per chi desidera una residenza di charme da personalizzare secondo i propri gusti.

La proprietà si sviluppa su tre livelli collegati da scala interna: seminterrato con due ambienti adibiti a garage e cantina, livello giorno con soggiorno, cucina-pranzo, bagno, lavanderia e studio, e il piano superiore con quattro camere da letto e due bagni (secondo quanto riportato in perizia). La consistenza catastale è di 10 vani; la perizia non riporta una superficie espressa in mq. La planimetria interna presenta alcune difformità urbanistiche di diversa distribuzione, valutate sanabili con apposita pratica edilizia (i costi sono stati considerati nella perizia).

Punto di forza è l’ampio giardino pertinenziale con piscina, che rende la villa perfetta per chi cerca privacy e spazi per il tempo libero. Completano la proprietà garage e cantina al piano seminterrato; l’immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con assenza del certificato di abitabilità segnalata in perizia e con occupazione attuale da parte degli odierni debitori.

La villa si trova in Viale Italia, Località Marina di Ginosa (TA), in un contesto residenziale vicino a servizi locali, attività stagionali e al litorale. Trattandosi di asta giudiziaria a Ginosa, rappresenta un'opportunità per investitori e famiglie che intendono intervenire per completare o riqualificare la proprietà.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villa indipendente su più livelli (residenziale)
• Superficie: consistenza 10 vani (superficie in mq non indicata nella perizia)
• Piano: tre livelli (seminterrato, piano terra, piano superiore)
• Località: Viale Italia, Località Marina, Ginosa (TA)
• Stato: assenza del certificato di abitabilità; difformità interne segnalate come sanabili; immobile in possesso dei debitori
• Pertinenze: ampio giardino con piscina, garage, cantina
• Classe energetica: non indicata in perizia; rendita catastale € 929,62 (cat. A/7, cl. 2)

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