Appartamento All'asta In Via Volturno, 21 Ginosa (TA) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con balconi all'asta a ginosa

Un'opportunità da valutare: appartamento all'asta con ampi spazi e superfici esterne, ideale per chi cerca una casa da personalizzare nel centro di Ginosa. La procedura è un'asta giudiziaria; leggendo l'annuncio troverai tutte le informazioni utili per partecipare consapevolmente.

L'immobile è un appartamento per civile abitazione, superficie utile di circa 124 mq con ulteriori circa 40 mq di superficie scoperta. Situato al piano primo (accesso a destra salendo le scale), si compone di un ingresso/disimpegno, ripostiglio, soggiorno, sala da pranzo, cucina con bagno di servizio, tre camere da letto, bagno padronale e due balconi che assicurano ariosità e affacci sulla via Volturno e su via Kennedy.

Buono lo stato di conservazione generale (condizioni discrete). L'immobile è accatastato al Fg. 32, P.lla 1369, Sub. 4, categoria A/2, classe 2, consistenza catastale 7 vani, superficie catastale 145 mq e rendita catastale € 723,04. La proprietà risulta conforme al progetto assoggettato a Permesso di Costruire in Sanatoria (13/06/2005); non è stato prodotto il certificato di agibilità. Segnaliamo la presenza di trascrizioni (costituzione di fondo patrimoniale e atti relativi) e lo stato di possesso: l'immobile è occupato senza titolo opponibile alla procedura. Si consiglia verifica documentale prima dell'offerta.

Posizione: via Volturno n.21, Ginosa (TA), contesto urbano residenziale con accesso diretto su strade principali e servizi di quartiere nelle vicinanze. La doppia esposizione e i due balconi rappresentano un plus per chi cerca luminosità e ricambio d'aria; la superficie scoperta offre possibilità di utilizzo come spazio esterno privato.

Prezzo base d'asta: € 63.123,05 (offerta minima ammessa 75% pari a € 47.342,29). Immobile all'asta da valutare con attenzione per opportunità di investimento o acquisto residenziale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione (piena proprietà)
• Superficie: utile circa 124 mq; scoperto circa 40 mq; catastale 145 mq
• Piano: primo (accesso tramite vano scale — accesso a destra salendo le scale)
• Località: via Volturno 21, Ginosa (TA)
• Stato: condizioni discrete; conforme al permesso in sanatoria; certificato di agibilità non fornito
• Pertinenze: 2 balconi, ripostiglio interno
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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