Appartamento All'asta In 74023 Grottaglie Ta, Italia Grottaglie, Taranto - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 masseria storica con corte e deposito all'asta a grottaglie

Una porzione di masseria del 1500 in campagna, offerta all'asta: un'occasione per chi cerca un immobile con carattere storico e ampi spazi esterni da ripensare secondo un progetto personale. Ideale per un recupero conservativo o per chi valuta un investimento con trasformazione funzionale.

Lotto composto da abitazione al piano terra con superficie utile di 104,20 mq distribuita in soggiorno, zona pranzo, cucinino, studio, disimpegno, tre camere da letto e bagno. Completa la proprietà un piccolo deposito (censito cat. C/2) e un fabbricato su due piani parzialmente crollato; corte esterna pertinenziale che garantisce spazi aperti e accesso condiviso verso altre unità esterne al pignoramento. Fornitura idrica tramite pozzo, scarico fognante a perdere; l’abitazione è priva di impianto di riscaldamento.

Punti di forza: fascino storico della masseria del 1500, planimetrie interne ampie e razionali, corte privata che offre possibilità di riorganizzazione degli spazi esterni. Criticità da considerare: parte del fabbricato è crollata e l’immobile presenta difformità urbanistiche che potrebbero richiedere procedure di sanatoria o ristrutturazione a cura e spese dell’aggiudicatario. L’immobile è attualmente occupato dall’esecutata come residenza principale.

Contesto: ubicato in agro di Grottaglie, Contrada delle Monache n.532 (TA), in un contesto rurale tipico della zona con carattere storico e tranquillità; per informazioni sul lotto e visite contattare il custode indicato nell’avviso di vendita. Si tratta di un immobile all'asta con potenziale per chi cerca una casa all'asta da ristrutturare o un progetto ricettivo su struttura storica.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di masseria storica (abitazione p.t. + deposito + fabbricato due piani parzialmente crollato)
• Superficie: abitazione superficie utile 104,20 mq; censimenti catastali: fg.75 p.lla 270 sub.5 (cat. C/2, 221 mq) e sub.8 (cat. A/4, 6 vani)
• Piano: piano terra (abitazione); fabbricato collassato su due piani
• Località: Grottaglie (TA), C.da delle Monache n. 532
• Stato: abitazione abitata, priva di impianto di riscaldamento; impianto idrico da pozzo; scarichi a perdere; fabbricato parzialmente crollato; difformità urbanistiche da regolarizzare
• Pertinenze: corte esterna pertinenziale, piccolo deposito
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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