Appartamento All'asta In 74023 Grottaglie Ta, Italia Grottaglie, Taranto - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 porzione di masseria storica con corte all'asta a grottaglie

Un'opportunità unica: porzione di masseria storica del 1500 in vendita all'asta, ideale per chi cerca un immobile dal forte carattere mediterraneo da recuperare. La proprietà si trova nella rinomata Masseria Montedoro, in Contrada delle Monache (Grottaglie, TA), e offre spazi generosi e una corte esterna privata.

L'unità principale è un'abitazione al piano terra con superficie utile di 104,20 mq distribuita in soggiorno, pranzo, cucinino, studio, disimpegno, tre camere da letto e un bagno. Completa il compendio un piccolo deposito e un fabbricato su due piani parzialmente crollato (attualmente inagibile), il tutto servito da corte pertinenziale che confina con altre unità non oggetto di vendita. Impianti minimi: approvvigionamento idrico tramite pozzo, scarichi a perdere; assente impianto di riscaldamento.

Punti di forza: valore storico e architettonico, ampi ambienti con volte in muratura portante, contesto rurale tipico della valle di Grottaglie e potenziale di ristrutturazione con recupero delle caratteristiche originali. Criticità da valutare: il fabbricato su due piani necessita di interventi strutturali (crollo parziale) e per l'abitazione sono state rilevate difformità urbanistiche la cui sanatoria, se possibile, è a carico dell'acquirente; l'immobile è attualmente occupato dall'esecutata.

Situazione e servizi: ubicato in area rurale di Grottaglie (TA) con buona accessibilità dalla viabilità locale; la masseria è immersa in un contesto storico-culturale interessante per investimenti turistici o residenziali di pregio. Ideale per chi cerca una casa all'asta con forte identità locale e margine di valorizzazione tramite restauro.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di masseria storica (abitazione piano terra + deposito + fabbricato su 2 piani parzialmente crollato)
• Superficie: abitazione con superficie utile 104,20 mq (riferimenti catastali: fg. 75 p.lla 270 sub.5 e sub.8)
• Piano: piano terra (più corpo su due piani crollato parzialmente)
• Località: Grottaglie (TA), C.da delle Monache n. 532 – Masseria Montedoro
• Stato: da ristrutturare; fabbricato su 2 piani parzialmente crollato (inagibile); impianti minimi
• Pertinenze: corte esterna pertinenziale, piccolo deposito
• Classe energetica: non indicata
• Prezzo base d'asta: € 73.566,00 – offerta minima ammessa: € 55.175,00 – rilancio minimo € 3.000,00 – deposito cauzionale non inferiore al 10% dell’offerta

Vuoi partecipare all'asta o ricevere tutte le informazioni per valutare un acquisto all'asta? Contattaci per una consulenza completa.